Bied pagina

Haarlemmerweg 561hs 1055 PN Amsterdam

Bekijk op Funda

Bijzondere voorwaarden

- Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! - Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. - Meer informatie over NVM ONLINE BIEDEN is beschreven in de NVM-online-bieden-informatiebrief voor bieders, die als bijlage bij de stukken beschikbaar zal zijn. - Verkoper heeft bij dit proces het voorbehoud van gunning en zal een keuze maken voor het voorstel dat voor hem het meest aantrekkelijk is.

Kenmerken

Type woning
benedenwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
1936
Woonoppervlakte (m2)
70
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Gewenst oplevermoment
kan snel

Omschrijving

Geweldige driekamer benedenwoning met grote living, tuin en schuur @Amsterdam-Westerpark Haarlemmerweg 561-hs Heerlijk wonen in het bruisende Amsterdamse Westerpark in dit uitstekend onderhouden en ruime appartement met lieve zuid gelegen tuin. DIT OBJECT ZAL WORDEN VERKOCHT VIA DE ONLINE VEILING: NVM ONLINE BIEDEN https://nvmonlinebieden.nvm.nl/bid/998 De sluitingsdatum is maandag 18 oktober 2021 om 12:00 uur! Dit prima onderhouden begane grond appartement heeft onder meer een living van ruim 33 m² met een woonkamer aan de voorzijde en een karakteristieke woonkeuken en suite achter met een deur naar de zonnige tuin met schuur, twee slaapkamers van bijna 6 en 11 m², een moderne badkamer en veel kastruimte. Deze woning (bouwperiode 1936) is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam met een afgekochte erfpachtcanon tot 31 juli 2063 en beschikt over circa 69,8 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 252,12 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de berging in de tuin van circa 3,4 m² en exclusief de op het zuiden gelegen tuin van circa 15,5 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel D afgegeven. Indeling Eigen entree, tochtportaal, hal met wasruimte onder de trap, een op maat gemaakte ingebouwde (kleding)kast en gang naar de aan de voorzijde gelegen lichte woonkamer met groot raam met isolatieglas, open kasten wand en diepe radiatorombouw, dubbele openslaande deuren naar de, op het origineel uit de jaren dertig gebaseerde landelijke woonkeuken (Bruynzeel Piet Zwart orginal 2016) met onder meer een Boretti kookunit met vijf pits gasfornuis, een dubbele oven, een rvs achterwand en een afzuigkap, de klassieke keuken met ouderwetse kastjes, handgrepen en allerlei soorten lades is afgewerkt met een Belgisch Hardstenen werkblad en spoelbak met een gefrijnde randafwerking, ook de vaatwasser en een koelvriescombinatie zijn ingebouwd aanwezig. Door de twee ramen en de deur maakt de tuin onderdeel uit van de keuken. Aan de achterzijde is een fijne "ouderslaapkamer" van circa 10,66 m² met dubbele openslaande deuren naar de tuin en een kamer van circa 5,77 m² met cv-kast en ook een deur naar de tuin. In het midden is een moderne badkamer achterin een inloopdouche, daarvoor een wastafelmeubel met bovenkast en spiegel en vooraan een toilet. Tuin De patiotuin op het zuiden is dus van alle ruimtes te bereiken en maakt daarmee eigenlijk onderdeel uit van het huis. De tuin is sfeervol aangelegd met een houten deck en borders met planten, de schuttingen met bakken en achter, in de hoek van de tuin nog een schuur van ongeveer 3 m². Ligging: Dit heerlijke appartement ligt niet alleen aan de rand van de stad, maar ook aan de rand van het Westerpark en diverse gezellige cafés en restaurants. Het Westerpark begint aan de overzijde met een fijne wandel- en fietsroute naar het gezellige horeca- en cultuurgedeelte. In dit gedeelte vindt je onder meer een bioscoop, het kunsthuis, verschillende restaurants en cafés, diverse studio's en de Westergasfabriek zelf. Daarnaast is er een rijk aanbod van verschillende sporten. In de gezellige buurt achter de woning zijn ook diverse hippe restaurants en cafés, maar ook een variëteit aan winkels en supermarkten. Ook de Jordaan en het centrum zijn op fietsafstand. Als je met het openbaar vervoer wil reizen is er een uitgebreide keuze aan vervoersmiddelen. Sloterdijk is op 5 minuten fietsen en het Centraal station bereik je in een kwartiertje. Liever met de auto? De aansluiting naar de ringweg A10 is 2 minuten rijden. Zoek jij een appartement waar je direct in kan wonen, waar je even lekker buiten kan zitten en waar je kan kiezen of je wil chillen in de woonkamer of gezellig wil natafelen in de gezellige woonkeuken? Dit appartement met twee slaapkamers biedt dit allemaal. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken en Corona U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Hiermee en door goed te ventileren, de nodige afstand te houden en het aantal kijkers te maximeren, proberen we de bezichtigingen zo gezond als mogelijk te laten plaatsvinden. NVM-Online bieden - Dit object wordt verkocht via de online veiling NVM-online bieden: https://nvmonlinebieden.nvm.nl/bid/998 - De sluitingsdatum is maandag 18 oktober 2021 om 12:00 uur! - Meer informatie over NVM ONLINE BIEDEN is beschreven in de NVM-online-bieden-informatiebrief voor bieders, die als bijlage bij de stukken beschikbaar zal zijn. - Verkoper heeft bij dit proces het voorbehoud van gunning en zal een keuze maken voor het voorstel dat voor hem het meest aantrekkelijk is. Bieden vanaf: € 449.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto’s, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Een video is zichtbaar op https://fb.watch/8vOsBYivYs/ Bijzonderheden: - Bouwjaar periode 1936 - Beneden woning - Tuin van circa 16 m² op het zuiden met schuur - Gebruiksoppervlak wonen circa 70 m² - Servicekosten € 148,02 per maand - Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam - Erfpacht is afgekocht tot 31 juli 2063 - Oplevering per direct - Parkeren (betaald) kan voor de deur, geen wachtlijst voor vergunning
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 520.500 k.k.


Startprijs € 449.500 k.k.


Bieding gesloten 18-10-21 12:00

Biedingen (5)

Meer informatie
Onkenhout Makelaars B.V.
020-6592263
info@onkenhoutmakelaars.nl
www.onkenhoutmakelaars.nl