Bied pagina

Ladogameerhof 7 1060 PJ Amsterdam

Bijzondere voorwaarden

- Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! - Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. - Meer informatie over NVM ONLINE BIEDEN is beschreven in de NVM-online-bieden-informatiebrief voor bieders, die als bijlage bij de stukken beschikbaar zal zijn. - Verkoper heeft bij dit proces het voorbehoud van gunning en zal een keuze maken voor het voorstel dat voor hem het meest aantrekkelijk is.

Kenmerken

Type woning
dubbel benedenhuis
Bouwjaar /Bouwperiode
1998
Woonoppervlakte (m2)
85
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Gewenst oplevermoment
in overleg, kan snel

Omschrijving

Vrij en aan water gelegen 3 kamer dubbele benedenwoning met terras aan het water @Amsterdam-De Aker Ladogameerhof 7 Dit ruime en lichte appartement van ruim 85 m² met 12 m² terras is verdeeld over twee lagen ligt dicht bij de tramhalte lijn 1 en de winkels van het Ecuplein. DIT OBJECT ZAL WORDEN VERKOCHT VIA DE ONLINE VEILING: NVM ONLINE BIEDEN https://nvmonlinebieden.nvm.nl/bid/984 De sluitingsdatum is vrijdag 15 oktober 2021 om 13:00 uur! ENGLISH TRANSLATION ON OUR WEBSITE Deze bijzondere en heerlijk lichte woning heeft een lichte living van ongeveer 44 m² met woonkamer en woonkeuken met een heerlijk terras van bijna 12 m² aan het water en op de verdieping erboven, de entree met grote hal twee slaapkamers, een complete badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Het appartement is rustig gelegen en heeft een goede geluidsisolatie. Deze woning (bouwperiode 1998) is gelegen op het voortdurend recht van erfpacht, waarvan de canon (vergoeding) vooruitbetaald is tot en met 15 februari 2047 en beschikt over circa 85,3 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 102,3 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief het terras van circa 11,7 m². exclusief de externe bergruimte, zoals de berging van circa 4,8 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel B afgegeven. Indeling Parterre: Centrale entree, met bellenbord en galerij naar tussenhal met meterkast en trap naar de beneden gelegen bergingen. Appartement: Entree, ruime hal met apart toilet, wasruimte, slaapkamer 1 van circa 8,1 m², slaapkamer 2 van circa 11,8 m² met inbouwkast, badkamer met ligbad handdoekradiator en stoer wastafelmeubel met dubbele wastafel, trap naar de beneden verdieping. Souterrain: Op de beneden verdieping (met PVC vloer en vloerverwarming) is een living van circa 44 m² met een woonkeuken (periode 2016) met inbouwapparatuur met onder meer een inbouw koffiemachine, een combi magnetron, een inductie kookplaat, een vaatwasmachine, een hoge spoelkraan en een werktafel die het keuken gedeelte scheidt van de woonkamer. De woonkamer is comfortabel van formaat en door de glazen schuifpui en het bijna 7 meter brede terras op het zuiden is het een prettige verblijfsruimte. Berging: De berging in de onderbouw is ongeveer 4,8 m² en zowel binnendoor als buitenom bereikbaar. Ligging: De Aker is een wijk in Amsterdam Nieuw-West, die grenst aan de Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder. Deze wijk staat bekend als sociaal veilige, rustige en kindvriendelijke buurt. De woning is gunstig gelegen bij de diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speelgelegenheden, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en aansluitingen met de diverse snelwegen. De tramhalte van lijn 1 is op loopafstand, hiermee bent u in circa 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Recreatie voorzieningen vindt u om de hoek bij de dijk met veel groen en vaarwater. Iets verder op vindt u bij het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas nog meer mogelijkheden om te recreëren. Het appartement maakt deel uit van een keurig onderhouden appartementencomplex. De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief, de servicekosten bedragen thans € 113,70 per maand. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor het gebouw. Als je op zoek bent naar een rustig plekje, wel wat ruimte kan gebruiken en dichtbij winkels en openbaar vervoer wil wonen, dan zou deze maisonnette wel eens de ideale oplossing kunnen zijn. Laat je eigen NVM of MVA-makelaar een afspraak inplannen of stuur ons een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken en Corona U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Hiermee en door goed te ventileren, de nodige afstand te houden en het aantal kijkers te maximeren, proberen we de bezichtigingen zo gezond als mogelijk te laten plaatsvinden. NVM-Online bieden - Dit object wordt verkocht via de online veiling NVM-online bieden: https://nvmonlinebieden.nvm.nl/bid/984 - De sluitingsdatum is vrijdag 15 oktober 2021 om 13:00 uur! - Meer informatie over NVM ONLINE BIEDEN is beschreven in de NVM-online-bieden-informatiebrief voor bieders, die als bijlage bij de stukken beschikbaar zal zijn. - Verkoper heeft bij dit proces het voorbehoud van gunning en zal een keuze maken voor het voorstel dat voor hem het meest aantrekkelijk is. Bieden vanaf: € 375.000,-- kosten koper Kijk voor meer foto’s, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Maisonnette - Gebruiksoppervlak wonen 85 m² - Servicekosten € 113,70 per maand - Voortdurend recht van erfpacht - Canon is vooruitbetaald tot 15 februari 2047 - Oplevering kan snel - Gratis parkeren - Gelegen in een veilig gebouw, waar buren vriendelijk en aardig zijn, voor elkaar zorgen en altijd klaar staan om te helpen - Koopakte en overdracht dient plaats te vinden bij Notaris Bosman in Badhoevedorp
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 435.500 k.k.


Startprijs € 375.000 k.k.


Bieding gesloten 15-10-21 13:00

Biedingen (49)

BD15733

€ 435.500
15-10-21 12:43:52

BD15757

€ 435.000
15-10-21 12:42:14

BD15733

€ 431.500
15-10-21 12:41:17

BD15761

€ 431.000
15-10-21 12:35:42

BD15733

€ 430.500
15-10-21 12:31:30

BD15757

€ 430.000
15-10-21 12:31:30

BD15733

€ 429.500
15-10-21 12:31:09

BD15757

€ 429.000
15-10-21 12:31:09

BD15733

€ 428.500
15-10-21 12:30:57

BD15757

€ 428.000
15-10-21 12:30:57
Meer informatie
Onkenhout Makelaars B.V.
020-6592263
info@onkenhoutmakelaars.nl
www.onkenhoutmakelaars.nl