Bied pagina

Kerkstraat 46 5076 AX HAAREN

Bekijk op Funda

Kenmerken

Type woning
tussenwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
1910
Woonoppervlakte (m2)
122
Perceeloppervlakte (m2)
516
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Gewenst oplevermoment
15-02-2022

Omschrijving

De Bewoners: “Wonen midden in het centrum van Haaren met veel groen in je achtertuin. In het voorjaar genieten we van de eerste zonnestralen en op wat koelere avonden geeft de ruime buitenserre/tuinkas een heerlijk knus gevoel en warmte. Ook als de vroege zon in het voorjaar begint te schijnen is het in deze buitenserre/tuinkas heerlijk vertoeven. Het huis is ruimer dan de buitenkant doet vermoeden. Door de royale lichtinval is de woonkeuken een heerlijke plek om te zitten met een kop koffie of samen te eten en borrelen met vrienden. In de wintermaanden maakt de houtkachel de woonkamer gezellig warm. Vaak zijn mensen aangenaam verrast als ze voor het eerst hier komen. Zoveel ruimte, licht en een ruime achtertuin in het centrum van Haaren hadden ze niet verwacht. Dit alles maakt het een superfijne woning, waar wij al ruim 20 jaar met veel plezier wonen. Het recht van overpad geeft nauwelijks hinder. Voorheen was dit afgeschermd met een schutting, maar wij hebben ervoor gekozen dit destijds open te maken, zodat je nog meer ruimte hebt en vanuit de keuken een fantastisch zicht hebt op de mooie, groene tuin.” Zeer karakteristieke en sfeervolle woning met diepe achtertuin in het centrum van Haaren. ONLINE BIEDEN: Deze woning wordt verkocht middels het NVM Online Bieden systeem. Dit is een transparant, flexibel en digitaal systeem. Op de website kun je een bod uitbrengen. Je klikt op de woning en daar kun je vervolgens een account aanmaken. Na het inloggen kun je een bod uitbrengen. De makelaar zal tijdens de bezichtiging nog extra informatie aan u meegeven. LET OP: de sluitingsdatum voor online bieden is dinsdag 28 september om 20.00u. LIGGING De woning ligt in het centrum van het dorp met alle voorzieningen op loopafstand. Haaren, de tuin van Brabant, ligt op circa 3 km van het ven- en bosrijke stadje Oisterwijk, dat verder beschikt over een NS-station, vele winkels en voorzieningen. In het dorp zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen ruimschoots vertegenwoordigd waaronder diverse winkels, supermarkten, weekmarkt, een brede school, sportclubs en horeca. De gemeente Haaren, met een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch-Tilburg-Eindhoven, ligt temidden van prachtige natuurgebieden, zoals de Oisterwijkse vennen, de Kampina en het Nationaal park Loonse en Drunense duinen. Sinds 1 januari 2021 behoort het dorp Haaren tot de gemeente Oisterwijk INDELING Begane grond: Fraaie voortuin. Karakteristieke entree met glas-in-lood bovenraam. Ruime hal met mooie rustieke tegelvloer, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met houten vloer en een sfeervolle stenen schouw met houtkachel, trapkast en via glas-in-lood schuifdeur toegang naar de keuken. Ruime sfeervolle woonkeuken met authentieke tegelvloer met vloerverwarming en een modern blok voorzien van Boretti gaskookplaat met afzuiging, emaille spoelbak, vaatwasser en koelkast. Via de twee lichtkoepels komt er natuurlijk licht binnen. Openslaande deuren naar de tuin, voorzien van schuifhordeuren. Bijkeuken met de witgoedopstelling in kast en toegang tot toilet, kantoor en achtertuin. Toilet met fonteintje. Grote kantoorruimte met houten vloer en fraai uitzicht over de achtertuin. Eventueel ook te gebruiken als slaapkamer beneden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een houten vloer. Moderne, zeer sfeervolle badkamer (2014) met toilet, designradiator, dubbele wastafel , ligbad en een inloopdouche. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikt u een handige bergzolder. Tuin: Fraaie voortuin. Een oase van rust ervaart u in de ruime, diepe achtertuin. Deze is gelegen op het Noordwesten en heeft meerdere terrassen. Bijzonder is de grote kas (ca. 35 m2) in de achtertuin, waar het vooral in voor- en najaar heerlijk vertoeven is. De palletkachel is ter overname. De kas is voorts voorzien van elektra, keukenblok en automatische luchtinlaat. Achter de kas bevindt zich nog een ruime berging (ca. 15 m2) en daarachter heeft u nog alle privacy en volop ruimte voor speeltoestellen en/of moestuin. Achterom via erfdienstbaarheid van de buren op nr 48 en recht van overpad van de buren op nr 44. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak 122 m2 • Perceel 516 m2 • NEN 2580 meetrapport beschikbaar • Perfecte locatie in centrum Haaren • Houten kozijnen met dubbel glas • Energielabel C De woning is volledig gemoderniseerd. Betreft een karakteristiek en sfeervol object op een ruim perceel met een prima prijs-kwaliteit verhouding. Aanvaarding in overleg. Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen info@contentplus.nl
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 521.000 k.k.


Startprijs € 460.000 k.k.


Bieding gesloten 28-09-21 20:14

Biedingen (31)

BD8631

€ 521.000
28-09-21 20:12:27

BD8455

€ 521.000
28-09-21 20:10:47

BD15394

€ 520.000
28-09-21 20:09:20

BD8455

€ 520.000
28-09-21 20:08:54

BD8631

€ 518.000
28-09-21 20:08:40

BD8455

€ 517.000
28-09-21 20:07:03

BD15394

€ 515.000
28-09-21 20:06:21

BD8455

€ 514.000
28-09-21 20:05:17

BD8631

€ 512.000
28-09-21 20:06:27

BD15394

€ 511.000
28-09-21 20:05:02
Meer informatie
ERA Content+
085-2220901
info@contentplus.nl
www.contentplus.nl