Bied pagina

Emmalaan 43 5251 KA VLIJMEN

Bekijk op Funda

Kenmerken

Type woning
geschakelde woning
Bouwjaar /Bouwperiode
1962
Woonoppervlakte (m2)
132
Perceeloppervlakte (m2)
352
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Gewenst oplevermoment
1 maart 2022

Omschrijving

Instapklare geschakelde woning met vier slaapkamers, gelegen op een ruim perceel. De woning is gebouwd in 1962 en beschikt over een ruime woonkamer en een prachtige overkapping. De woning is gelegen aan een rustige straat met veel voorzieningen op korte afstand, zoals verschillende basisscholen, sportfaciliteiten en een supermarkt. Met de A59 om de hoek zijn steden zoals Waalwijk en ’s-Hertogenbosch goed te bereiken. Bouwjaar: 1962 Inhoud woning: ca. 450 m³. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 132 m² Perceeloppervlakte: 352 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is een fijne zithoek met een elektrische sfeerhaard. Aan de achterzijde van de woning is een ruime eethoek met prachtig lichtinval door de twee glazen lichtstraten, geplaatst in 2019, en de glazen schuifpui over de gehele breedte. Deze eethoek geeft de ruimte voor een grote eettafel. De keuken is in een u-opstelling opgesteld en is voorzien van een losstaand Falcon gasfornuis met dubbele oven en grill en van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2020) en een Quooker. Daarnaast beschikt de keuken over een lichtkoepel en veel kastruimte. De keuken geeft toegang tot de inpandige garage welke ook over een lichtkoepel beschikt. De garage is voorzien van een eigen extra groepenkast en van de aansluitingen voor de wasapparatuur. De garage is ook te bereiken door middel van de oprit. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt, de grote slaapkamer beschikt ook nog eens over een eigen balkon! De kozijnen van deze slaapkamer zijn in november 2020 vernieuwd. Ook de badkamer mag er wezen, deze beschikt over een toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en ligbad met douche. Daarnaast beschikt deze verdieping over een airco. Zolder: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier vinden we de vierde, maar misschien wel de mooiste slaapkamer van de woning! De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt dankzij een groot dakkapel over veel lichtinval. Daarnaast beschikt de zolder over veel extra bergruimte en is ook deze verdieping voorzien van een airco. Buiten: Via de keuken is de ruime overkapping te bereiken. De overkapping is in 2018 prachtig aangelegd en fungeert in de zomer echt als verlengstuk van de woonkamer. Even tot rust komen is hier zeker geen probleem. De tuin is netjes aangelegd en ligt op het oosten, maar is groot genoeg om gedurende de hele dag van de zon te kunnen genieten. Achterin de tuin is een gezellige zithoek gesitueerd en dankzij het tuinhuis beschikt u over voldoende opbergruimte voor uw tuinspullen. Dit tuinhuis is in april 2021 geplaatst en is dus praktisch nieuw. Het is voorzien van dubbel glas en beschikt over een vliering. Dit tuinhuis is ter overname. Algemeen: Instapklare woning; Veel lichtinval door de lichtstraten en lichtkoepels; 4 slaapkamers; Zolder met dakkapel; Airco op de eerste en tweede verdieping; Nette tuin met prachtige overkapping; Garage met ruime oprit; Volledig geïsoleerd; Kindvriendelijke buurt; Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 494.000 k.k.


Startprijs € 450.000 k.k.


Bieding gesloten 09-09-21 17:01

Biedingen (27)

BD14481

€ 494.000
09-09-21 16:59:57

BD14677

€ 493.000
09-09-21 16:59:57

BD14481

€ 492.000
09-09-21 16:41:19

BD14677

€ 491.000
09-09-21 16:41:19

BD14481

€ 490.000
09-09-21 16:33:24

BD14677

€ 489.000
09-09-21 16:33:24

BD14481

€ 488.000
09-09-21 16:32:31

BD14677

€ 487.000
09-09-21 16:32:31

BD14481

€ 483.000
09-09-21 16:30:23

BD14677

€ 482.000
09-09-21 16:30:23
Meer informatie
Van de Zande Makelaardij Vlijmen B.V.
073-5111999
vlijmen@zande.nl
www.zande.nl