Bid pagina

Noorder Parallelweg 47 5142 GZ WAALWIJK

Bekijk op Funda

Bijzondere voorwaarden

Bieder heeft de woning bezocht . Bieder heeft alle informatie waaronder de brochure en vragenlijst ontvangen en is bekend met de inhoud hiervan (zie bijlage op deze website). Verkoper houdt zich het recht van gunning voor wat inhoud dat naar het totale voorstel inclusief eventuele voorwaarden gekeken wordt. Bieders ontvangen bericht over de keuze van verkoper.

Kenmerken

Type woning
halfvrijstaande woning
Bouwjaar /Bouwperiode
1951
Woonoppervlakte (m2)
111
Perceeloppervlakte (m2)
576
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Gewenst oplevermoment
voorkeur december 2021

Omschrijving

Dergelijke woningen komen zelden te koop! Op loopafstand van het centrum ligt deze halfvrijstaande jaren ’50 woning. Wat een karakter heeft deze woning! Destijds ontworpen door een architect met zeer fraaie details. Achter de woning ligt uw eigen oase. Maar liefst 576 m² groot is het perceel, uniek uiteraard zo in het centrum van Waalwijk. Meer weten? bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk. Hier wonen? Bel of email voor een afspraak. Indeling begane grond: Vanuit de hal/entree is er toegang tot de meterkast, verlaagde kelder, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en de keuken. Vanuit de hal bereikt u de keuken, geplaatst in een L-opstelling en in een lichte kleurstelling. Er zijn voldoende onder-, en bovenkasten en er is diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en een inbouw afzuigkap. Een deur geeft toegang tot de achtertuin en er is een open toegang tot de eet-, en zithoek. Deze sfeervolle woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar het terras in de achtertuin. Wat direct opvalt is de zee van licht die binnenvalt in de woonkamer. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met een fraaie schouw en houtkachel. Tuin: Prachtig aangelegde voor-, en achtertuin. De voortuin is onder architectuur aangelegd en de royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De achtertuin is gelegen op het noorden maar door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in of uit de zon te vinden. In de tuin zijn 2 bergingen aanwezig, een houten chalet en een stenen schuur. De tuin is verder aangelegd met een gazon, royale plantenborders en een terras. Er is veel privacy in de achtertuin. Indeling eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping, te weten; 2 slaapkamers, de wasruimte, bergkast, badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers zijn keurig afgewerkt en ca. 12 m² en 11 m². In de wasruimte, voorheen de badkamer, zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasapparatuur. Ruime en lichte badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en een hangcloset met inbouwreservoir. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is aan de binnenzijde volledig vernieuwd (isolatie, stucwerk, laminaat, bergruimte gecreëerd) en ziet er zeer fraai afgewerkt uit. Er is een dakkapel aanwezig en een Velux dakvenster. De CV ketel is gesitueerd achter de bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1951; - Woonoppervlakte: 111 m²; - Externe bergruimte: 12 m²; - Gebouwgebonden bergruimte: 6 m²; - De riolering in het huis is recent vernieuwd. - Op de oprit kunnen 3 auto's staan; - Aan de voorzijde van de woning ligt het langste park van Nederland met het Halve Zolen fietspad met waterpartij; - Directe uitvalswegen op korte afstand te bereiken; - Centrum van Waalwijk is op loopafstand; - Alle karakteristieke elementen zijn nog steeds in de woning aanwezig.
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 531.000 k.k.


Startprijs € 510.000 k.k.


Bieding gesloten 31-05-21 13:05

Biedingen (17)

Meer informatie
Van de Zande Makelaardij b.v.
Martijn van Lent
0416-333059
martijn@zande.nl
www.zande.nl