Bid pagina

Akerdijk 139 1171 PV Badhoevedorp

Bekijk op Funda

Kenmerken

Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
1955
Woonoppervlakte (m2)
67
Perceeloppervlakte (m2)
379
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Gewenst oplevermoment
in overleg

Omschrijving

Helft van dubbele dijkwoning aan de Akerdijk 139 @Badhoevedorp met vrij uitzicht over de Ringvaart en een ruim 21 meter diepe zuidwest tuin met grote schuur! Deze "lieve" dijkwoning met geweldige tuin in Badhoevedorp aan de ringvaart tegenover Amsterdam, ligt vrij, heeft tal van mogelijkheden en is naar eigen zin te moderniseren. Deze naoorlogse woning heeft drie woonlagen met onder meer een souterrain van circa 36 m² met een hoogte van 1.90 met nu een keuken en berging, een begane grond van circa 36 m² met een woonkamer, een keukenblok en een balkon, een verdieping van ruim 30 m² met 3 slaapkamers en een badkamer. De woning heeft een achtertuin van 21 meter diep en 11 meter breed en heeft een schuur in drie delen van in totaal ruim 40 m² en een voortuin van 6 meter diep en 7 meter breed, langs het huis is een comfortabele oprit voor meerdere auto's. Aan de voorzijde in de ringvaart is nog een steiger voor een bootje. Deze woning (bouwperiode 1955 ) is gelegen op een kavel van 379 m² opstalgrond en beschikt over circa 67 m² gebruiksoppervlak wonen + circa 35,6 m² overige inpandige ruimte (souterrain) en circa 361,2 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de in de tuin gelegen schuur van circa 40,7 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 5,2 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het (voorlopig) energielabel G afgegeven. Indeling: Begane grond: voorentree met hal, meterkast, toilet en trap naar de verdieping, lichte woonkamer (circa 28 m²) met keukenblok, trap naar het souterrain en deur naar ruim 6 meter breed balkon met zicht op de tuin. 1e Verdieping: overloop met slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 achter van circa 5,2 m² met kast, slaapkamer 2 achter van circa 9,7 m² met dakkapel, slaapkamer 3 voor van circa 7,9 m² met dakkapel, badkamer met douche, toilet, wastafel en zijraam. 2e Verdieping: de tweede etage betreft een bergzolder. Souterrain: Het souterrain van circa 35,6 m² is 1,90 hoog en verdeeld in twee compartimenten met een bijkeuken van circa 12,4m², een garage/berging van circa 21,7 m² die multifunctioneel te gebruiken is als bijvoorbeeld wasruimte, bijkeuken, tuinkeuken, slaapkamer of als werkruimte. Tuin: De klassieke achtertuin op het zuidwesten is ruim 21 meter diep en ruim 11 meter breed en heeft een schuur in drie delen verdeeld van in totaal ruim 40 m². De noordoostelijke gelegen voortuin is ruim 6 meter diep en ruim 7 meter breed en aan de zijkant is een eigen oprit voor meerdere auto's. Steiger: Aan de voorzijde van het huis in de Ringvaart is nog een steiger. Deze wordt momenteel gehuurd. Het is mogelijk om het perceel water en oever te kopen. De koper kan een offerte opvragen bij het Hoogheemraadschap van Rijnland om dit te kopen Opstalgrond De woning is gelegen op een kavel grond dat is belast met een opstalrecht en uitgegeven door het Hoogheemraadschap Rijnland met een looptijd van 50 jaar ingegaan op 01 januari 2002. De jaarlijkse vergoeding (opstalcanon of retributie) bedraagt thans € 409,32. Ligging: Deze 2-onder-1-kap woning ligt aan het water van de Ringvaart rondom de Haarlemmermeer. Hierdoor waan je je volledig buiten en toch bevind je je in de bewoonde wereld, maar dan wel met alle winkels, de diverse voorzieningen en de aansluitingen naar de snelwegen (A4, A5, A9 en A10) in de buurt. Schiphol is op prettige afstand en toch binnen 10 minuten bereikbaar. Amsterdam ligt aan de overkant van het water dus ook de voorzieningen van de stad zijn in de nabijheid. Het water voor de deur heeft een directe verbinding naar Haarlem en is leuk om te varen. Ook de Nieuwe Meer en de Westeinderplassen zijn varend goed bereikbaar. Maak jij van deze kluswoning je toekomstig paleis? Deze fraai gelegen 2/1 kap heeft alles in zich om een heerlijk huis te worden. Door hier goed te verbouwen, te moderniseren en te stylen creëer je waarde en een toekomstbestendig huis. De basis is er, de jaren dertig stijl, de ligging aan het water en de prima zuidwest gelegen tuin. Ben je handig of heb je een netwerk van handige mensen? Kom dan kijken. Afspraken en Corona U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Een en ander conform de richtlijnen in verband met het Coronavirus. Wij zullen u vooraf informeren over de nodige voorzorgsmaatregelen die we treffen, zodat u de woning zo veilig mogelijk kan komen bekijken. Bieden vanaf: € 375.000,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 465.000 k.k.


Startprijs € 375.000 k.k.


Bieding gesloten 31-05-21 12:01

Biedingen (48)

Meer informatie
Onkenhout Makelaars B.V.
020-6592263
info@onkenhoutmakelaars.nl
www.onkenhoutmakelaars.nl