Bied pagina

Vincent van Goghlaan 15 5143 JN WAALWIJK

Bekijk op Funda

Bijzondere voorwaarden

Bieder heeft de woning bezocht . Bieder heeft alle informatie waaronder de brochure en vragenlijst ontvangen en is bekend met de inhoud hiervan (zie bijlage op deze website). Verkoper houdt zich het recht van gunning voor wat inhoud dat naar het totale voorstel inclusief eventuele voorwaarden gekeken wordt. Bieders ontvangen bericht over de keuze van verkoper.

Kenmerken

Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar /Bouwperiode
1992
Woonoppervlakte (m2)
176
Perceeloppervlakte (m2)
590
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Gewenst oplevermoment
In overleg

Omschrijving

Aan de zuidrand van de ruim opgezette wijk Meerdijk ligt deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met kantoorruimte op de begane grond, inpandig bereikbare grote garage en vier grote slaapkamers op de eerste verdieping. Nu is er een grote bergzolder, maar hier zou zeker ruimte zijn voor het realiseren van een extra slaapkamer. En dan blijft er nog meer dan genoeg bergruimte over! In de wijk Meerdijk zijn voornamelijk vrijstaande woningen en tweekappers gerealiseerd op ruime percelen. Er is dan ook voldoende ruimte voor het inmiddels volwassen groen. In de wijk zelf zijn er twee basisscholen. En dat alles op loopafstand van recreatiepark Het Lido en nationaal park De Loonse en Drunense Duinen! Begane grond De ruime entree heeft een hardhouten trap naar de verdieping. Hier is ook de garderobenis en de meterkast. Het toilet is voorzien van een wandcloset met fontein. Het kantoor is ca. 8 m² groot en voorzien van veel bergruimte door de vaste kastenwand, een bureau en een vaste bergkast. De woonkamer is echt enorm ruim (ca. 46 m² exclusief keuken) en heel licht door de vele en grote raampartijen. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De aparte woonkeuken (ca. 12,5 m²) staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en inductie kookplaat met afzuigkap. De keuken heeft een provisiekast (half verdiept). Zeer praktisch ook is de bijkeuken met aansluitpunten voor de was- en droogmachine, deur naar de tuin en doorgang naar de grote garage. De garage is voorzien van een tegelvloer, opbergruimte en een wastafel. De voorkant heeft openslaande garagedeuren naar de oprit en aan de achterkant is er een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Omdat de ruimte boven de garage ook bebouwd is, is deze verdieping echt heel erg ruim met vier slaapkamers van ca. 25 m², 22 m², 15 m² en 13 m². En dan is het belangrijk te weten dat de schuine gedeeltes onder de 1,50 meter hoog niet eens zijn meegerekend! De slaapkamers hebben allen dus feitelijk een nog grotere vloeroppervlakte! Elke slaapkamer heeft onder de schuine zijde van het dak nog bergruimte achter de knieschotten die met deurtjes toegankelijk zijn gemaakt. In de grootste slaapkamer aan de voorzijde is een hoge kastenwand aanwezig met schuifdeuren. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en een vaste kast met cv-ketel (Nefit 2011). Hier zijn nu ook de aansluitingen voor de wasmachine, maar de wasmachine kan ook in de bijkeuken staan. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek en twee wastafels. Het toilet op de verdieping is apart en betreft een wandcloset. Zolder Er is een zeer grote vlizozolder die nu toegankelijk is vanuit de overloop. Mochten de vier grote slaapkamers niet voldoende zijn, is het mogelijk met wat aanpassingen een vaste trap te realiseren naar de zolder. Buiten Door de ligging op de hoek van de straat is er veel ruimte om het huis in de eigen achtertuin. Lekker veel privacy dus! De tuin is verzorgd aangelegd met een vijver (voorzien van pomp) en een verlaagd terras grenzend aan de vijver. In deze ruime tuin is er altijd een plek in de zon. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Wat prettig is, is dat u bij de achtergevel het grootste gedeelte van de dag in de schaduw kunt zitten. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. Algemeen - Bouwjaar 1992 - Perceeloppervlakte 590 m² - Inhoud: ca. 700 m³ - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 176 m² - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 26 m² (garage) en 30 m² (zolder) - Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m² (overkapping keuken/bijkeuken) - Isolatie: volledig geïsoleerd - De begane grond vloer en de eerste verdiepingsvloer zijn betonnen vloeren. - De woning is zeer degelijk gebouwd en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. - Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 782.000 k.k.


Startprijs € 700.000 k.k.


Bieding gesloten 24-05-21 18:00

Biedingen (60)

BD11280

€ 782.000
24-05-21 18:07:12

BD11575

€ 781.000
24-05-21 18:04:18

BD11280

€ 781.000
24-05-21 18:04:18

BD11575

€ 779.000
24-05-21 18:02:47

BD11280

€ 778.000
24-05-21 18:02:47

BD11575

€ 776.000
24-05-21 18:02:22

BD11280

€ 775.000
24-05-21 18:02:22

BD11575

€ 774.000
24-05-21 18:01:55

BD11280

€ 773.000
24-05-21 18:01:55

BD11575

€ 772.000
24-05-21 18:01:32
Meer informatie
Van de Zande Makelaardij b.v.
0416-333059
sabina@zande.nl
www.zande.nl