Bied pagina

Bolderikstraat 21 5143 TE WAALWIJK

Bekijk op Funda

Bijzondere voorwaarden

Bieder heeft de woning bezocht . Bieder heeft alle informatie waaronder de brochure en vragenlijst ontvangen en is bekend met de inhoud hiervan (zie bijlage op deze website). Verkoper houdt zich het recht van gunning voor wat inhoud dat naar het totale voorstel inclusief eventuele voorwaarden gekeken wordt. Bieders ontvangen bericht over de keuze van verkoper.

Kenmerken

Type woning
hoekwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
1960
Woonoppervlakte (m2)
107
Perceeloppervlakte (m2)
138
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Gewenst oplevermoment
April 2022

Omschrijving

Deze net onderhouden hoekwoning is gelegen in de fijne wijk Bloemenoord nabij het winkelcentrum en vele andere voorzieningen zoals scholen en recreatiepark Het Lido. In de uitbouw aan de achterzijde (ca. 14 m²), is de keuken geplaatst. Dit zorgt ervoor dat de woonkamer heerlijk ruim is. Achter in de tuin is een grote gemetselde berging geplaatst met aangebouwde veranda. Ook aan duurzaamheid is gedacht; op het zuidelijk gelegen dakvlak van de woning zijn in 2017 namelijk zeven zonnepanelen geplaatst! En dat is nog niet alles, want alle ramen in de keuken en de woonkamer zijn in 2020 vervangen door dubbel gelaagd HR++ glas. Begane grond Op de begane grond ligt een mooie eiken houten vloer en op de wanden is een spachtelputz wandafwerking aangebracht. Prettig detail is dat alle ramen in de kamer en de keuken voorzien zijn van rolluiken. De half open woonkeuken heeft door de vele ramen een goede lichtinval en de keuken is geplaatst in een L-opstelling. Er is hier meer dan voldoende werkruimte met dubbele spoelbak en ook alle wenselijke apparaten zijn hier aanwezig zoals 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven en koelkast met vriesvak. In de woonkeuken zit ook de deur naar de tuin. Eerste verdieping Doordat de badkamer verplaatst is naar één van de drie de slaapkamers, is er nu een veel grotere badkamer met genoeg ruimte voor een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. De badkamer heeft een design radiator en een mechanische ventilatie te schakelen in de badkamer zelf. De 'oude' badkamer is ingericht als wasruimte en hier is dus genoeg plek voor de was- en droogmachine. De beide slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 14 m² en 9,5 m² groot. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een rolluik voor het grote raam. Zolder De zolder is met vaste trap bereikbaar gemaakt en hier is dan ook een fijne derde slaapkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De voorzolder is ook lekker licht doordat hier een dakvenster is geplaatst. De ruimte onder de kapschuinte is hier mooi afgetimmerd en hier is dan ook een aparte ruimte voor de cv-ketel. Er is zowel op de zolderkamer als op de voorzolder veel bergruimte. Buiten De tuin aan de achterzijde heeft een, zeer degelijk gebouwde, stenen berging voorzien van elektra en verwarming. Er is een aangebouwde veranda. Verder is hij netjes bestraat en er is een poort vanuit de tuin naar de straat. Algemeen - Bouwjaar 1960 - Perceeloppervlakte 138 m² - Inhoud: ca. 350 m³ - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 107 m² - Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 14 m² - In 2020 is het schilderwerk opnieuw gedaan (m.u.v. de dakkapel) - Isolatie: voorzien van dubbel glas, gevelisolatie en dakisolatie - Aanvaarding circa voorjaar 2022. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 283.000 k.k.


Startprijs € 259.000 k.k.


Bieding gesloten 24-05-21 18:00

Biedingen (14)

BD11528

€ 283.000
24-05-21 17:58:43

BD11537

€ 282.000
24-05-21 17:58:11

BD11578

€ 280.000
24-05-21 17:58:29

BD11495

€ 280.000
24-05-21 17:57:55

BD11578

€ 278.000
24-05-21 17:57:47

BD11528

€ 278.000
24-05-21 17:57:39

BD11537

€ 276.000
24-05-21 17:42:06

BD11201

€ 275.000
24-05-21 14:47:01

BD11578

€ 273.000
24-05-21 14:10:24

BD11528

€ 270.000
23-05-21 10:12:58
Meer informatie
Van de Zande Makelaardij b.v.
0416-333059
sabina@zande.nl
www.zande.nl