Bied pagina

Oudestraat 31 5161 TA SPRANG-CAPELLE

Bekijk op Funda

Bijzondere voorwaarden

Bieder heeft de woning bezocht . Bieder heeft alle informatie waaronder de brochure en vragenlijst ontvangen en is bekend met de inhoud hiervan (zie bijlage op deze website). Verkoper houdt zich het recht van gunning voor wat inhoud dat naar het totale voorstel inclusief eventuele voorwaarden gekeken wordt. Bieders ontvangen bericht over de keuze van verkoper.

Kenmerken

Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar /Bouwperiode
1955
Woonoppervlakte (m2)
130
Perceeloppervlakte (m2)
1145
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Gewenst oplevermoment
In overleg / op redelijk korte termijn

Omschrijving

De perfecte laan! Dat is de Oudestraat met aan weerszijden mooie grote woningen gelegen op ruime percelen met voldoende ruimte en volwassen groen tussen de huizen. De bomen, de hagen en het gras kleden de straat verder aan. En niet geheel onbelangrijk: echt ALLE voorzieningen liggen binnen fietsafstand. Een kleine greep uit het assortiment aan voorzieningen: diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, sportclubs (voetbal, fitness, handbal, dansen etc.), woonboulevard (Woonexpress, Piet Klerkx, Leenbakker etc.) en supermarkten. Daarnaast kunt u vanuit huis beginnen aan mooie wandel- en fietsroutes. De Loonse- en Drunense Duinen liggen namelijk om de hoek. Of misschien een abonnement op De Efteling? Daar fiets je in 10 minuten naartoe. Deze markante, vriendelijk ogende wit geschilderde woning heeft een mooie plattegrond. Voorheen is het rechtergedeelte in gebruik geweest als kantoorruimte en deze extra ruimte op de begane grond is natuurlijk multifunctioneel. Zo is deze ruimte ideaal te gebruiken als kantoorruimte, praktijkruimte, speel-/ kinderkamer of master bedroom met badkamer ensuite. Begane grond In de hal zit de trapopgang en het toilet. Er is een L-vormige woonkamer met parket vloer. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een erker en aan de achterzijde een deur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een houtkachel. De half open woonkeuken van circa 16 m² ligt aan de tuinzijde en heeft een L-vormig keukenblok, toegang tot de kelder en loopdeur naar de tuin. De keuken is voorzien van vloerverwarming en vanaf hier heeft u een prachtig zicht op de tuin. Aan de rechterzijde van de woning is een (voormalig) kantoorgebouw met kap gerealiseerd. Dit gebouw is met de woonkamer van de woning verbonden middels een tuinkamer. Het voormalige kantoorgebouw is nu in gebruik als slaapkamer (ca. 23 m²). Deze ruimte heeft nog een grote en een kleine zolder die met losse trap goed bereikbaar zijn. Achter deze multifunctionele ruimte is nog een kamer (voorheen wachtruimte van het kantoor). Deze zou ook goed in te richten zijn als badkamer, want er is een wateraansluiting en een afvoer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van circa 12 m², 10 m² en 7 m² en een badkamer met douchehoek en wastafel. De twee grote slaapkamers hebben beide toegang tot een balkon. Middels een schaartrap is de zolderruimte bereikbaar met daar de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Quinta 2004) en nog een kamer met verwarming en een klein dakvenster. De optie is er om een vaste trap te realiseren naar de zolderverdieping en de badkamer te verplaatsen naar de slaapkamer aan de voorzijde. De huidige badkamer zou dan dienst kunnen doen als wasruimte. Tuin en garage De stenen garage aan de linkerzijde van de woning heeft openslaande garagedeuren en is maar liefst 25 m² groot. Voor de garage is een oprit met ruimte voor meerdere auto's. De op het zuiden gelegen achtertuin is net een privépark. Wat een ruimte! Dat kan ook niet anders met een tuin van circa 27 meter breed! Algemeen - Bouwjaar 1955 - Perceeloppervlakte 1.145 m² - Inhoud: ca. 580 m³ - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m² - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 35 m² (zolder woning en zolder boven slaapkamer beneden) - Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 25 m² (garage) - Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m² (balkons voor- en achterzijde) - Isolatie: grotendeels voorzien van dubbel glas - Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 617.000 k.k.


Startprijs € 575.000 k.k.


Bieding gesloten 06-05-21 15:00

Biedingen (44)

BD9433

€ 617.000
06-05-21 15:13:01

BD11224

€ 616.000
06-05-21 15:11:11

BD9433

€ 615.000
06-05-21 15:09:16

BD11224

€ 614.000
06-05-21 15:07:22

BD11263

€ 613.000
06-05-21 15:05:42

BD11224

€ 613.000
06-05-21 15:05:24

BD9433

€ 612.000
06-05-21 15:03:57

BD11224

€ 611.000
06-05-21 15:03:39

BD11263

€ 610.000
06-05-21 15:02:35

BD11224

€ 608.000
06-05-21 15:02:19
Meer informatie
Van de Zande Makelaardij b.v.
Sabina Robbe
0416-333059
sabina@zande.nl
www.zande.nl