Bid pagina

Van Anrooypark 13 5144 VE WAALWIJK

Bekijk op Funda

Bijzondere voorwaarden

Bieder heeft de woning bezocht - Bieder heeft alle informatie waaronder de brochure en vragenlijst ontvangen en is bekend met de inhoud hiervan (zie bijlage op deze website) - Verkoper houdt zich het recht van gunning voor wat inhoud dat naar het totale voorstel inclusief eventuele voorwaarden gekeken wordt. Bieders ontvangen bericht over de keuze van verkoper.

Kenmerken

Type woning
tussenwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
1975
Woonoppervlakte (m2)
125
Perceeloppervlakte (m2)
149
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Gewenst oplevermoment
Augustus 2021

Omschrijving

Starters opgelet! Rustig gelegen aan een woonerf met de tuin op het zuiden, staat nu te koop deze fraaie en volledig gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers. De woning is centraal en kindvriendelijk gelegen in de wijk Zanddonk nabij speelplantsoen, basisschool en diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Bekijk de film en presentatie voor een eerste indruk. Hier wonen? Maak dan een afspraak om de woning in het echt te ervaren. Wij leiden u graag rond. Indeling begane grond: Via de overdekte entree komen we in de hal met vrij hangend toilet en fonteintje, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) garderobe en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De sfeervolle woonkamer beschikt over veel lichtinval en is afgewerkt met een lichte gietvloer strakke wandafwerkingen en isolerende beglazing. De schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Er is een handige trapkast en de andere deur geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Keuken Deze ruime open keuken in hoogglans wit is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, rvs-afzuiginstallatie, koelkast, vaatwasser, magnetron, oven en spoelbak. Vanuit de keuken is een leuk uitzicht over het groen voor de woning. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De trappen en de overloop zijn voorzien van tapijt. Slaapkamers Hoofdslaapkamer linksachter (circa 13 m2) voorzien van TV- aansluiting en inbouwspots. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerkingen. Volwaardige slaapkamer rechtsachter (circa 10 m2), tevens voorzien van inbouwspots, een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerkingen. Slaapkamer linksvoor (circa 11 m2) voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerkingen. Zie plattegrond voor maatvoering en indeling. Badkamer De volledig betegelde badkamer in antraciet/witte kleurstelling is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel in meubel met opzetbakken, tweede toilet, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken voorzolder met zo goed als nieuwe Cv-installatie Vaillant HR combi uit 2020, dakraam en aansluitpunten voor een wasmachine en droger. De voorzolder geeft toegang tot de ruime zolderkamer met Velux dakraam. De gehele zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De mogelijkheid bestaat om van de zolderkamer een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin Vanuit de woonkamer te bereiken achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin is volledig bestraat en beschikt over een stenen berging (voorzien van elektriciteit), overkapping met houten vlonders, plantenborder, buitenkraantje en een achterom. Algemeen: •Bouwjaar: ca. 1975. •Perceeloppervlakte: 149 m². •Inhoud: ca. 340 m³. •Woonoppervlakte: ca. 125 m2, •Oppervlakte overige inpandige ruimte (ruimte < 1,5m): ca. 15 m². •Externe bergruimte (berging): ca. 6 m2. •De woning is geïsoleerd middels dak- en vloerisolatie en isolerende beglazing. •Verwarming en warm water via C.V.-combiketel Vaillant uit 2020. •Energielabel: B. •Aanvaarding: in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze leuke, volledig gemoderniseerde tussenwoning. Ook voor uw hypotheek bent u bij Van de Zande op het juiste adres. Neem vandaag nog contact op en vraag naar onze scherpe rentes en adviestarieven. Van de Zande doet zaken met nagenoeg alle grote banken en geldverstrekkers in Nederland. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 315.000 k.k.


Startprijs € 265.000 k.k.


Bieding gesloten 12-04-21 15:00

Biedingen (32)

Meer informatie
Van de Zande Makelaardij b.v.
Martijn van Lent
0416-333059
martijn@zande.nl
www.zande.nl