Bied pagina

Cruquiusdijk 225 2141 EX VIJFHUIZEN

Bijzondere voorwaarden

Bijzonderheden: - Dit object wordt verkocht via de online veiling NVM-online bieden - De sluitingsdatum is donderdag 25 maart 2021 om 14:00 uur! - Meer informatie over NVM ONLINE BIEDEN is beschreven in de NVM-online-bieden-informatiebrief voor bieders, die als bijlage bij de stukken beschikbaar zal zijn. - Verkoper heeft bij dit proces het voorbehoud van gunning en zal een keuze maken voor het voorstel dat voor hem het meest aantrekkelijk is. - Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site

Kenmerken

Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
1967
Woonoppervlakte (m2)
103
Perceeloppervlakte (m2)
400
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Gewenst oplevermoment
in overleg

Omschrijving

Goed verbouwde helft van dubbel dijkhuis met garage op EIGEN GROND, vrij uitzicht en geweldige tuin @Vijfhuizen Cruquiusdijk 225 Deze 2/1 kap met van binnenuit bereikbare garage, een souterrain met mogelijkheden, steiger en diepe achtertuin ligt nabij het centrum van het dorp en is helemaal af en de onderliggende grond is in eigendom. In verband met de overweldigende belangstelling zal er eerst een Facebookviewing van de woning worden georganiseerd. Deze live Preview zal aanstaande DINSDAG 16 MAART as. VANAF 14.00 UUR online plaatsvinden en is te volgen https://www.facebook.com/OnkenhoutMakelaars/ DIT OBJECT WORDT VERKOCHT VIA DE ONLINE VEILING: NVM ONLINE BIEDEN https://nvmonlinebieden.nvm.nl/bid/730 Dit lieflijke half vrijstaande huis is in de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd, verbeterd, geïsoleerd en verfraaid. Zo zijn onder meer de meeste ramen vervangen door HR++ glas, zijn het dak en de vloer geïsoleerd en zijn er zonnepanelen geplaatst. Naast het heerlijke vrije uitzicht op de ringvaart en de enorme tuin met veel privacy is de woning onder meer voorzien van een woonkamer van bijna 36 m² met groot raam naar het water en openslaande deuren naar het ruim 30 m² grote terras, de sfeervolle keuken van ruim 15 m² met hoge kap in de uitbouw is net als de garage en het terras te bereiken via een licht tussenhalletje. De verdieping heeft twee goede slaapkamers van ongeveer 11,5 en 14 m², een werkkamer/inloopkast van circa 4 m², een luxe en complete badkamer. De tweede etage mist de officiële hoogte voor een echte slaapkamer, maar is als kinderkamer waarschijnlijk de meest populaire. Onder het huis is nog een kelder van bijna 28 m² aan de tuinzijde, die relatief eenvoudig bij de woning getrokken kan worden. Deze woning (bouwperiode 1967) is gelegen op een kavel van 400 m² eigen grond en beschikt over circa 110,3 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 530,3 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), LET OP! Dit is INCLUSIEF de zolder van circa 7,6 m² (overige inpandige ruimte), maar exclusief de rest van de overige inpandige ruimte, zoals de (van binnenuit bereikbare) garage van circa 16,2 m², het souterrain van circa 27,8 m². Dit is ook exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het terras van circa 30,5 m². Alle genoemde maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel B afgegeven. Indeling Parterre: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, woonkamer van circa 35,8 m² met open haard en openslaande deuren naar het terras van circa 30,5 m² gelegen op het zuid oosten, tussenhal met deur naar het terras, deur naar de garage en doorgang naar de stoere keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en twee dakramen in de kap. 1e Verdieping: Overloop, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet, slaapkamer achterzijde van circa 14,2 m² met dakkapel, slaapkamer voorzijde van circa 13,3 m² met twee dakramen, kamer aan de voorzijde van circa 4,1 m² met dakkapel. 2e Verdieping: Overloop, geiser-opstelling, vaste kast, berging, zolderkamer van circa 7,6 m² met vaste kasten en een dakraam. Tuin: De fraai gestylde voortuin is gelegen op het noord westen en is deels voorzien van grind. Naast de voortuin is er gelegenheid voor twee auto’s op de bestrate oprit. De hoog omsloten achtertuin is circa 23 meter diep en ligt op het zuidoosten en wordt afgesloten met een hek. De tuin wordt omringd door groen en onder de overkapping bij het souterrain is een fijne schaduw gelegenheid gecreëerd. In het midden van de tuin bevindt zich nog een terras. Onder dit terras zit een gat van de voormalige vijver, welke weer eenvoudig in gebruik kan worden genomen. Souterrain: Het multifunctionele souterrain is te bereiken via de tuin en is thans in gebruik als opslag. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling. Het is relatief eenvoudig om het souterrain bij de woning te betrekken middels het aanbouwen van een trappenhuis. Garage: De van binnenuit bereikbare garage is circa 16,2 m² en heeft een isolerende lichtkoepel, wasmachine- en drogeraansluiting en een elektrische garagedeur. Ligging: Dit heerlijke huis ligt aan het water van de Ringvaart, hier waan je je volledig buiten in een rustige omgeving met veel ruimte en groen echter bevind je je toch in de bewoonde wereld. De woning is gelegen op korte afstand van het hart van het dorp. De supermarkt, bakker, slager en restaurants zijn te vinden op 5 minuten lopen. Ben jij degene die deze kans met beide handen aangrijpt? Je kan er wonen, je kan er groeien, je kan er nu al genieten en je kan er ook nog meerwaarde creëren. Maak een afspraak en wie weet ben jij degene die van de zomer daar met de voetjes in het water bungelt. Afspraken en Corona U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Een en ander conform de richtlijnen in verband met het Coronavirus. Wij zullen u vooraf informeren over de nodige voorzorgsmaatregelen die we treffen, zodat u de woning zo veilig mogelijk kan komen bekijken. Bieden vanaf: € 450.000,-- kosten koper Bijzonderheden: - Dit object wordt verkocht via de online veiling NVM-online bieden: https://nvmonlinebieden.nvm.nl/bid/730 - De sluitingsdatum is donderdag 25 maart 2021 om 14:00 uur! - Meer informatie over NVM ONLINE BIEDEN is beschreven in de NVM-online-bieden-informatiebrief voor bieders, die als bijlage bij de stukken beschikbaar zal zijn. - Verkoper heeft bij dit proces het voorbehoud van gunning en zal een keuze maken voor het voorstel dat voor hem het meest aantrekkelijk is.
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 676.000 k.k.


Startprijs € 450.000 k.k.


Bieding gesloten 25-03-21 14:00

Biedingen (105)

BD10241

€ 676.000
25-03-21 14:17:39

BD10251

€ 675.500
25-03-21 14:15:48

BD10241

€ 671.000
25-03-21 14:14:46

BD10251

€ 670.500
25-03-21 14:14:18

BD10241

€ 668.500
25-03-21 14:12:54

BD10251

€ 668.000
25-03-21 14:11:02

BD10241

€ 665.500
25-03-21 14:09:56

BD10251

€ 665.000
25-03-21 14:08:14

BD10429

€ 661.000
25-03-21 14:07:19

BD10241

€ 661.000
25-03-21 14:07:03
Meer informatie
Onkenhout Makelaars B.V.
020-6592263
info@onkenhoutmakelaars.nl
www.onkenhoutmakelaars.nl