Bid pagina

Madeliefstraat 4 5143 AM WAALWIJK

Bekijk op Funda

Bijzondere voorwaarden

Bieder heeft de woning bezocht - Bieder heeft alle informatie waaronder de brochure en vragenlijst ontvangen en is bekend met de inhoud hiervan (zie bijlage op deze website) - Verkoper houdt zich het recht van gunning voor wat inhoud dat naar het totale voorstel inclusief eventuele voorwaarden gekeken wordt. Bieders ontvangen bericht over de keuze van verkoper.

Kenmerken

Type woning
tussenwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
1967
Woonoppervlakte (m2)
90
Perceeloppervlakte (m2)
129
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Gewenst oplevermoment
In overleg

Omschrijving

Deze fijne eengezinswoning met ruime tuin op het zonnige westen ligt op een fijne plek binnen Waalwijk nabij vele voorzieningen. Aan het einde van de straat vind je sportverenigingen (tennis, hockey, voetbal, sporthal), een huisartsenpraktijk, en een middelbare school. Ook het winkelcentrum 'Bloemenoordplein' en het recreatiegebied 'Lido' liggen op loopafstand. Verder is de woning keurig onderhouden met grote raampartijen voorzien van onderhoudsarme kozijnen (gemoffeld aluminium m.u.v. de dakkapel) met dubbel glas. De keuken is geplaatst in de uitbouw aan de achterzijde en in 2015 is de badkamer voorzien van een nieuwe douche en wastafel. Op zolder is een mooie vierde slaapkamer gerealiseerd die is voorzien van kunststof dakkapel. Begane grond In de hal zit de toiletruimte, de trapkast met groepenkast en de trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en aan de achterzijde uitgebouwd. In deze uitbouw is de L-vormige keuken geplaatst met veel kastruimte, een groot werkblad en inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers. De doucheruimte zit aan de voorzijde en is voorzien van een nette douchehoek met glazen douchewand, designradiator en moderne wastafel met meubel. Zolder Met de vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier zit een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Op de voorzolder zijn aan beide zijde bergruimtes beschikbaar. Hier zit ook de cv-ketel en de aansluitpunten voor de wasmachine. Tuin Aan de achtergevel van de woning is een veranda gebouwd en met de tuinligging op het westen is het hier in de avonduren heerlijk genieten van de laatste zonnestralen. De diepe tuin is verzorgd aangelegd en achter in de tuin is een erg grote stenen berging gebouwd. Deze berging is voorzien van stroom en netjes afgewerkt met tegelvloer en witte wanden. Hier zit ook een aansluitpunt voor de wasdroger. Er is een poort naar de brandgang met de ontsluiting naar de straat. Algemeen - Bouwjaar 1965 - Perceeloppervlakte 129 m² - Inhoud: ca. 265 m³ - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 90 m² - Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 12 m² - Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m² (veranda) - Isolatie: Voorzien van dubbel glas en de uitbouw op de begane grond is voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie - Verwarming: CV-ketel van het merk Remeha uit 2008; laatst onderhouden in maart 2021 - Het platte dak van de uitbouw en de de dakkapel zijn vernieuwd in 2015 - Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 246.000 k.k.


Startprijs € 240.000 k.k.


Bieding gesloten 15-03-21 15:02

Biedingen (6)

Meer informatie
Van de Zande Makelaardij b.v.
Sabina Robbe
0416-333059
sabina@zande.nl
www.zande.nl