Bied pagina

Nieuwemeerdijk 300 1171 NS BADHOEVEDORP

Bijzondere voorwaarden

Bijzonderheden: - Dit object wordt verkocht via de online veiling NVM-online bieden: - De sluitingsdatum is woensdag 24 februari 2021 om 13:00 uur! - Meer informatie over NVM ONLINE BIEDEN is beschreven in de NVM-online-bieden-informatiebrief voor bieders, die als bijlage bij de stukken beschikbaar zal zijn. - Verkoper heeft bij dit proces het voorbehoud van gunning en zal een keuze maken voor het voorstel dat voor hem het meest aantrekkelijk is. - Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Kenmerken

Type woning
BOUWKAVEL
Bouwjaar /Bouwperiode
-
Woonoppervlakte (m2)
1
Perceeloppervlakte (m2)
515
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Gewenst oplevermoment
in overleg

Omschrijving

BOUWKAVEL met principe-aanvraag en plan voor het bouwen van een vrijstaande villa van ca. 300 m² @Badhoevedorp Nieuwemeerdijk 300 Deze aan de Nieuwe Meer gelegen kavel van 515 m² opstalgrond met bouwplan voor de bouw van een vrijstaand huis zal zonder voorbehouden worden verkocht. Het betreft een plan voor de bouw van een vrijstaande woning van vier lagen met ongeveer 300 m² gebruiksvloeroppervlak inclusief een multifunctioneel souterrain van ongeveer 54 m². Deze schitterend onder architectuur ontworpen dijkvilla heeft onder meer het plan voor een living van ruim 81 m² met een woonkamer, eetkamer en keuken op de parterre, vijf slaapkamers en drie badkamers op de verdiepingen en een multifunctioneel souterrain aan de zuidwest tuin. Geplande indeling volgens tekening: Parterre: Zijentree, ruime hal (circa 13 m²) met toilet en garderobe en trappen naar boven en beneden, deur naar living met volgens het plan een woonkamer van circa 43 m² aan de voorzijde, een eetkamer van circa 30 m² aan de tuinzijde met aansluitend een open keuken van circa 8 m²). Souterrain: Het multifunctionele souterrain is volgens de planning ongeveer 2.70 hoog en voorzien van veel glas in de achtergevel. De indeling is hier nog nader te bepalen, maar vooralsnog is er een wasruimte van ongeveer 5 m² en een berging van circa 45 m² ingetekend. 1e Verdieping: de ingetekende overloop op de eerste etage is rijk en ongeveer 10 m² groot. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamer van beide ongeveer 13 m² met een badkamer van circa 6,5 m², in het midden van de woning is een derde slaapkamer van bijna 11 m² gepland, aan de achterzijde is de vierde en master slaapkamer gepland van ruim 25 m² met bijvoorbeeld gelegenheid voor kastenwand en met een eigen badkamer van circa 6,5 m². 2e Verdieping: de geplande indeling van de sfeervolle tweede etage is eveneens luxe en comfortabel, namelijk met een vijfde slaapkamer van ruim 29 m² met bijvoorbeeld gelegenheid voor kastenwand en een badkamer van ruim 8 m² Dit karakteristiek ontworpen huis in moderne stijl is gepland op een kavel die is gelegen op de hoek van het landelijke weggetje de Koekoekslaan met de Ringdijk van de Haarlemmermeer, aan de rand van Badhoevedorp tussen Amsterdam en Schiphol, nabij de snelwegen (A9 en A10) en ligt pal tegenover het open water van de Nieuwe Meer aan de achterzijde is op korte afstand golfclub The International gelegen. Het voorwerk is gedaan, de huidige bedrijfsruimte kan bestemd worden als woonhuis en de tekeningen zijn klaar. Bent u degene die straks zelf of met de architect dit droomhuis gaat bouwen? Mail ons voor meer informatie. Bieden vanaf: € 499.500,-- kosten koper Bijzonderheden: - Dit object wordt verkocht via de online veiling NVM-online bieden: - De sluitingsdatum is woensdag 24 februari 2021 om 13:00 uur! - Meer informatie over NVM ONLINE BIEDEN is beschreven in de NVM-online-bieden-informatiebrief voor bieders, die als bijlage bij de stukken beschikbaar zal zijn. - Verkoper heeft bij dit proces het voorbehoud van gunning en zal een keuze maken voor het voorstel dat voor hem het meest aantrekkelijk is. - Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - In principe zullen er geen bezichtigingen plaatsvinden; - Voor serieus geïnteresseerden zijn de van belang zijnde stukken op onze site onder het kopje "diversen" beschikbaar; - Verkoper heeft bij deze verkoop het voorbehoud van gunning en zal een keuze maken voor het voorstel dat voor hem het meest aantrekkelijk is; - Verkoper behoudt zich het recht voor de verkoopprocedure tussentijds te wijzigen; - Uit een recent bodemloketrapport blijkt dat de bodem destijds gesaneerd is in het kader van de Wet bodembescherming; - De kavel is in eigendom van het Hoogheemraadschap Rijnland en uitgegeven in het recht van opstal waarvan de canon (vergoeding) vooruitbetaald is tot ultimo oktober twee duizend vijftig. Een offerte voor het verkrijgen van het (bloot) eigendom is opgevraagd bij het Hoogheemraadschap Rijnland; - Het ontwerp en tekeningen zijn gemaakt door Mevrouw T. Weisz van T-Architecture in Amstelveen; - Zij is bereid om de koper bij het vervolgtraject en de verdere uitwerking te begeleiden; - Alle rechten van het ontwerp zijn ook aan haar voorbehouden; Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van dit object door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt: Asbest - Verkoper is niet bekend dat er asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen aanwezig kan of kunnen zijn; - Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden; Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer Sectie: H Nummer: 9798 Groot: 5 are en 15 centiare Eigendom - Het object ligt op het recht van opstal. - De canon (vergoeding voor dit recht) is vooruitbetaald tot ultimo oktober twee duizend vijftig. - De ingangsdatum van het erfpachttijdvak is ultimo oktober twee duizend. - De einddatum van dit recht is ultimo oktober twee duizend vijftig. - De canon kan voor het eerst worden aangepast ultimo oktober twee duizend vijftig. - De canon is vooruitbetaald tot en met ultimo oktober twee duizend vijftig. - "De Algemene opstalvoorwaarden waterschap Groot-Haarlemmermeer 2000", zoals vastgesteld door het Waterschap Groot-Haarlemmermeer zijn van toepassing. - Indien de woning op erfpacht of op het recht van opstal is gelegen, dient koper er rekening mee te houden, dat bij verkoop over de erfpachtcanon ook overdrachtsbelasting is verschuldigd. De hoogte is afhankelijk van de nog resterende duur. Veelal komt het voor dat voor de berekening van dit gedeelte van de overdrachtsbelasting 17x de canon wordt gehanteerd. Over die uitkomst zal dan overdrachtsbelasting (thans 2%)worden berekend. Overigens wordt bij afgekochte erfpachtcanon de nog resterende looptijd in mindering gebracht. - De erfpachtcanon is vooralsnog fiscaal aftrekbaar. Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing: - Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. - Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij het object vermeldt onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing. - Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing; - Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 610.500 k.k.


Startprijs € 499.500 k.k.


Bieding gesloten 24-02-21 13:00

Biedingen (20)

BD9847

€ 610.500
24-02-21 13:02:42

BD8008

€ 600.500
24-02-21 13:02:28

BD9847

€ 595.500
24-02-21 13:02:07

BD8008

€ 589.500
24-02-21 13:01:52

BD9847

€ 585.500
24-02-21 13:01:28

BD8008

€ 578.500
24-02-21 13:01:15

BD9847

€ 577.500
24-02-21 13:00:35

BD8008

€ 565.500
24-02-21 13:00:13

BD9847

€ 551.500
24-02-21 12:59:47

BD8008

€ 546.500
24-02-21 12:59:33
Meer informatie
Onkenhout Makelaars B.V.
020-6592263
info@onkenhoutmakelaars.nl
www.onkenhoutmakelaars.nl