Bid pagina

de Pelsweg 11 8934 CC LEEUWARDEN

Bijzondere voorwaarden

BELANGRIJK! LEES DIT GOED! Het staat verkoper altijd vrij om wel of niet te gunnen. Verkoper kijkt daarbij nadrukkelijk naar de biedprijs en de aanvullende voorwaarden. Het hoogste bod is nimmer een garantie tot gunning. Dit is ook afhankelijk van alle overige voorwaarden. Na sluiting zal verkoper z.s.m. zijn keuze kenbaar maken. Via de mail wordt de uitslag gecommuniceerd, zodra verkoper zijn keuze heeft gemaakt. Alle bieders kunnen onderling elk bod zien i.c.m. de basisvoorwaarden. Alleen kandidaten die feitelijk de woning hebben bezichtigd worden geaccepteerd als bieders. Het verkoopproces loopt uitsluitend via NVM Online Bieden. Biedingen via Move of andere kanalen worden niet geaccepteerd. De bijzondere bepalingen in de brochure zijn van toepassing op de NVM koopovereenkomst.

Kenmerken

Type woning
hoekwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
1981
Woonoppervlakte (m2)
77
Perceeloppervlakte (m2)
176
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Gewenst oplevermoment
15 augustus 2021

Omschrijving

Op een prachtige plek midden in Huizum Dorp tref je deze hoekwoning met drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. Bovendien heeft de woning een zonnige, beschutte ruime achtertuin op het zuiden! De woning ligt op steenworp afstand van het Abbingapark waar je heerlijk kunt wandelen. Het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen vind je op loop- of fietsafstand maar ook bijv. winkelstraat de Schrans. Vanuit de woning heb je een direct zicht op de Wirdumervaart; open vaarwater dat in verbinding staat met de Potmarge. Een visbootje of kano voor huis en je vaart zo de stad in! Deze in 1981 gebouwde woning valt onder de noemer kluswoning en vraagt specifiek om twee rechterhanden. Zie jij het zitten om van dit huis een mooi thuis te maken en je handen uit de mouwen te steken? Dan is dit absoluut een kans! Groot voordeel is dat je alles naar eigen smaak kunt inrichten. Aarzel niet en vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda! Wij laten je deze woning graag zien. Uit privacyoverwegingen zijn er geen binnenfoto's beschikbaar. Indeling o.a.: Begane grond: - compacte entree/hal met meterkast - L-vormige woonkamer van ca. 27m2 - open keuken met loopdeur naar de tuin - tussenhal met trap naar verdieping - toiletruimte met fonteintje Eerste verdieping: - overloop - 1e ruime slaapkamer aan voorzijde (circa 3,88 x 2,84m) - 2e ruime slaapkamer aan achterzijde (circa 3,13 x 2,84 m) - 3e kleinere slaapkamer aan voorzijde (circa 2,89 x 1,97m) - badkamer met douche, wastafel en opstelling witgoed Tweede verdieping: - via een vaste trap bereikbare zolderruimte - cv-opstelling - een ruimte van ca.13m2 gemeten op 1,50h (momenteel is dit overig inpandige ruimte) - mogelijkheid tot woonruimte/vierde slaapkamer (indien een groter dakraam wordt gemaakt) Tuin: - de heerlijk zonnige en beschutte tuin is gelegen op het zuiden wat maakt dat je hier heerlijk kunt vertoeven, je hebt hier een voor-, achter- en zijtuin! Achterin de tuin staat een houten schuurtje voor je fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - kluswoning (achterstallig onderhoud zowel binnen als buiten) - houd er rekening mee dat alles moet worden aangepakt - hoekwoning met grote zij- en achtertuin (zonnig en beschutte ligging) - interessante bebouwingsmogelijkheden (of eventueel uitbouw) - bij een renovatie kan de woning volledig onderhoudsarm worden gemaakt door bijv. kunststofkozijnen - drie slaapkamers met mogelijkheid voor vierde slaapkamer op zolder - verwarming en warm water Nefit HR 2020 (eigendom) - dakisolatie, spouwmuurisolatie - bouwjaar 1981; spouwmuren, betonvloeren (b.g., verdieping en zolder) - uitzicht op vaarwater (Wirdumervaart) - nabij het Abbingapark, MCL, Intratuin, winkelcentrum en uitvalswegen
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 175.000 k.k.


Startprijs € 150.000 k.k.


Bieding gesloten 10-02-21 20:11

Biedingen (81)

Meer informatie
Makelaardij Laurens Beimers
Laurens Beimers
058-2160505
makelaardij@laurensbeimers.nl
www.laurensbeimers.nl