Bid pagina

Wim Sonneveldstraat 33 5144 ZN WAALWIJK

Bekijk op Funda

Bijzondere voorwaarden

Bieder heeft de woning bezocht - Bieder heeft alle informatie waaronder de brochure en vragenlijst ontvangen en is bekend met de inhoud hiervan (zie bijlage op deze website) - Verkoper houdt zich het recht van gunning voor wat inhoud dat naar het totale voorstel inclusief eventuele voorwaarden gekeken wordt. Bieders ontvangen bericht over de keuze van verkoper.

Kenmerken

Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
1999
Woonoppervlakte (m2)
150
Perceeloppervlakte (m2)
292
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Gewenst oplevermoment
Augustus 2021

Omschrijving

“Een heerlijke gezinswoning” Dat is deze ruime tweekapper met liefst 5 slaapkamers. En dat is nog niet eens het beste nieuws. De woning heeft namelijk een uitgebouwde woonkamer en is recentelijk (2018) voorzien van een nieuwe keuken met kookeiland, nieuwe badkamer, nieuwe toilet, nieuwe houten vloer, nieuwe CV ketel en de wanden en het plafond zijn strak gestukt. Kortom de kluskoffer blijft hier dicht. Hier kun je zo in. O ja, vergeten we nog bijna te melden dat de tuin op het zonnige westen ligt en voorzien is van een royale berging. Meer weten? Bekijk dan de presentatie en film voor een eerste indruk? Hier wonen? Bel of email dan voor een afspraak met een van onze medewerkers. Oprit De woning beschikt over een fijne oprit voor twee wagens, maar ook voor de woning is door de gunstige ligging in de straat parkeerruimte. Hal Langs de verzorgde voortuin komen we via de overdekte entree in de lichte en strak afgewerkte hal. Deze geeft toegang tot een praktische garderobe nis, modern, vernieuwd, vrij hangend toilet, de uitgebreide meterkast met 9 groepen, trap naar de verdieping en de woonkamer. De hal is voorzien van lamel parketvloer welke drempeldoos doorloopt naar de woonkamer. Woonkamer De strakke en lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Het zitgedeelte is voorzien van een dubbele deur naar de tuin. Door de ramen in de zijgevel komt prettig veel daglicht binnen. Aan de voorzijde vinden we het eetgedeelte met de keuken van waaruit een leuk uitzicht is op voortuin en straat. De woonkamer geeft toegang tot een handige ruime trapkast en is voorzien van een sfeervolle kachel. De wanden en plafonds zijn strak gestukt en de vloer is voorzien van een lamel parketvloer. Bekijk de foto’s voor een goede indruk. Keuken Moderne, greep loze keuken (2018) voorzien van kookeiland met hoogwaardige apparatuur waaronder een Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap. In de apparatenwand vinden we de vriezer, koelkast en combi-oven samen met een ruime voorraadkast. Er zijn 4 ruime voorraad lades en onder het verdikte duurzame composiet werkblad vinden we tot slot nog de volledig geïntegreerde vaatwasser. Vanuit de keuken is een leuk zicht op de eethoek en voortuin. Overloop Via de trap komen we op de overloop met toegang tot de slaapkamers 1,2,3, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers 1,2,3 Op deze verdieping zijn 3 prima slaapkamers gesitueerd. Alle netjes en licht afgewerkt en voorzien van laminaatvloer en kozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamers aan de achterzijde hebben daarnaast ook elektrisch bedienbare rolluiken. De ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkledingkast. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Badkamer De woning is voorzien van een eveneens recent vernieuwde moderne badkamer met ruim ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Overloop De vaste trap brengt ons naar de overloop van de tweede verdieping. Via deze overloop is toegang tot de slaapkamers 4 en 5 en een praktische vaste kast. Slaapkamers 4, 5 Op deze verdieping vinden we de slaapkamers 4 en 5. Beide prima slaapkamers, prettig licht, voorzien van laminaat vloer en met een mooi uitzicht over de wijk. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras en de CV ruimte. Deze kamer leent zich naast slaapkamer ook prima als werk of hobby kamer. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Dakterras Op het westen gelegen dakterras met een fraai uitzicht op de wijk en omgeving. CV-ruimte In deze ruimte vinden we de combiketel van Nefit uit 2018 samen met de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tuin De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van een achterom. Via de achterom kom je langs een handige overkapping voor het stallen van de fietsen. De tuin bied volop privacy en is voorzien van een zonneluifel, een waterpunt en ruime stenen berging. Berging (voorheen garage) Ruime stenen berging met de afmetingen van een garage. De berging is voorzien van een tegelvloer, inbouwkast en elektra. Algemeen -Bouwjaar: 1999. -Perceeloppervlakte: 292 m². -Inhoud: ca. 440 m³. -Woonoppervlakte: ca. 150 m² -Gebouw gebonden buitenruimte dakterras: ca. 6 m² -Externe bergruimte; ca 16m² -De woning is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing. -Verwarming en water middels een gasgestookte CV-combiketel (Nefit 2018) en 4 zonnepanelen. -Zeer goed onderhouden woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. -Aanvaarding in overleg vanaf augustus 2021 Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 481.000 k.k.


Startprijs € 450.000 k.k.


Bieding gesloten 10-02-21 12:08

Biedingen (26)

Meer informatie
Van de Zande Makelaardij b.v.
Martijn van Lent
0416-333059
martijn@zande.nl
www.zande.nl