Bid pagina

Burgemeester van Heystlaan 13 5142 VT WAALWIJK

Bekijk op Funda

Bijzondere voorwaarden

Bieder heeft de woning bezocht - Bieder heeft alle informatie waaronder de brochure en vragenlijst ontvangen en is bekend met de inhoud hiervan (zie bijlage op deze website) - Verkoper houdt zich het recht van gunning voor wat inhoud dat naar het totale voorstel inclusief eventuele voorwaarden gekeken wordt. Bieders ontvangen bericht over de keuze van verkoper.

Kenmerken

Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar /Bouwperiode
1965
Woonoppervlakte (m2)
150
Perceeloppervlakte (m2)
428
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Gewenst oplevermoment
medio april 2021

Omschrijving

Wat een ruimte!! Dat was onze eerste reactie na het zien van deze vrijstaande gezinswoning. De woning heeft mede door de uitbouw een ruime woonkamer, leefkeuken en 4 prima slaapkamers. Tevens beschikt de woning over een riante badkamer, separaat toilet, oprit voor drie auto’s en een zonnig gelegen tuin. De Burgemeester van Heystlaan is een rustige, éénrichtingsstraat, gelegen in Baardwijk en op loopafstand van de gelijknamige basisschool Baardwijk, kinderopvang BaLaDe en diverse winkels waaronder een supermarkt. Samengevat dus een ideale gezinswoning met genoeg ruimte voor invulling van eigen wensen zoals bijvoorbeeld werk en hobby aan huis. Meer weten? Bekijk dan snel de presentatie, plattegrond en video van de woning voor een eerste indruk. Interesse? Bel of email ons voor een afspraak in misschien wel uw toekomstige woning. Hal Via de ruime oprit komen we in de hal. Deze geeft toegang tot de keuken, het vrijhangend toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast (8 groepen, krachtgroep en aardlekschakelaar), handige garderobehoek, trap naar de verdieping en de woonkamer. Woonkamer De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvoer, dubbele schuifpui naar de tuin en sfeervolle open haard. De woonkamer is mede door uitbouw (2008) en brede schuifpui prettig licht. Vanuit de woonkamer is er een leuk vrij uitzicht over de straat aan de voorzijde. De kozijnen zijn voorzien van (HR++) dubbelglas. Via de woonkamer is toegang tot de tuin. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Keuken / leefkeuken De leefkeuken is voorzien van een terrazzovloer en biedt toegang tot de tuin en de bijkeuken/berging. Er is plaats voor een ruime 4-persoons eettafel. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met verhoogd en verdiept rvs-werkblad met volop afzet en bergruimte. De apparatuur bestaat uit een keramische kookplaat met oven, afzuigkap. Een vaatwasser is eventueel netjes weg te werken achter een deurtje. Via een raam kijkt u uit over de tuin. Bijkeuken / berging Deze handige bergruimte doet ook dienst als bijkeuken. De ruimte is voorzien van elektra, wateraansluiting en een eenvoudig keukenblok. Er is onder andere plaats voor een koel vries combinatie en aanvullende bergruimte. Via de dubbel openslaande houten deuren is toegang tot de oprit. Overloop Via de overloop is toegang tot de slaapkamers 1,2,3, de badkamer en het separate toilet. Slaapkamer 1,2,3 Op de verdieping zijn 3 goede slaapkamers, waarvan twee zelfs bijzonder ruim. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een vaste bergkast. De grootste daarvan is tevens voorzien van een dakkapel met draaikiep ramen en HR-dubbelglas. Via de doorloop-kledingkamer (voorheen slaapkamer) is toegang tot de vaste trap naar de zolder. Lopen we verder, dan komen we in de ruime derde slaapkamer boven de keuken /bijkeuken. Deze laatste is ook zeer geschikt als hobby of kantoorkamer. Badkamer De badkamer uit 2008 is heerlijk ruim en voorzien van een inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, radiator en ligbad. Zolder / slaapkamer 4 Via een vaste trap is toegang tot de voorzolder. Deze is voorzien van een dakraam. De zolder is ingedeeld in een voorzolder en zolder slaapkamer. Op de voorzolder vinden we de HR cv-combiketel uit 1994 van Nefit. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en vaste bergkast. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Tuin Heerlijke ruime tuin gelegen op het oosten met volop zon en privacy. De tuin is voorzien van een terras en gevarieerd groen. Er is een achterom via de zijkant aanwezig en toegang tot de houten tuinberging. De gevel is voorzien van een zonneluifel. Algemeen •Bouwjaar: omstreeks 1965 •Perceeloppervlakte: 428 m² •Woonoppervlakte: ca. 150 m² •Oppervlakte overige inpandige ruimte bijkeuken : ca. 11 m² •Oppervlakte externe ruimte buiten berging: ca. 6 m² •Inhoud: ca. 648 m³ •Dak en gevelisolatie en grotendeels voorzien van (HR) dubbele beglazing (m.u.v. raam voorzijde slaapkamer) •Verwarming en warm water via een gasgestookte Nefit HR cv-combiketel uit 1994 •Energielabel: C •Aanvaarding: in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 430.000 k.k.


Startprijs € 400.000 k.k.


Bieding gesloten 08-01-21 12:15

Biedingen (26)

Meer informatie
Van de Zande Makelaardij b.v.
Martijn van Lent
0416-333059
martijn@zande.nl
www.zande.nl