Bid pagina

Leeuwerikstraat 9 8917 ED LEEUWARDEN

Bekijk op Funda

Bijzondere voorwaarden

BELANGRIJK! LEES DIT GOED! Het staat verkoper altijd vrij om wel of niet te gunnen. Verkoper kijkt daarbij nadrukkelijk naar de biedprijs en de aanvullende voorwaarden. Het hoogste bod is nimmer een garantie tot gunning. Dit is ook afhankelijk van alle overige voorwaarden. Na sluiting zal verkoper z.s.m. zijn keuze kenbaar maken. Alle bieders kunnen onderling elk bod zien i.c.m. de basisvoorwaarden. Na registratie op het portaal van NVM Online Bieden staat het je vrij om een persoonlijke toelichting te schrijven voor de verkoper. Deze zullen we dan doorsturen naar verkoper met jouw uitdrukkelijk verstrekte toestemming. Heb je een voorbehoud financiering nodig, dan is het wenselijk om alvast te melden wat indicatief de hoogte van de hypotheeksom wordt, welk bedrag tevens in de koopovereenkomst zal worden vermeld als ontbindende voorwaarde financiering. De reden hiervoor is dat hoe lager het hypotheekbedrag is, hoe meer zekerheid je als koper aan verkoper kunt bieden. De kans op afbreuk van de overeenkomst wordt dus kleiner. Uiteraard blijft dit strikt vertrouwelijk en is dit voor geen enkele derde zichtbaar. Alleen kandidaten die feitelijk de woning hebben bezichtigd worden geaccepteerd als bieders. Het verkoopproces loopt uitsluitend via NVM Online Bieden. Biedingen via Move of andere kanalen worden niet geaccepteerd.

Kenmerken

Type woning
eindwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
1918
Woonoppervlakte (m2)
110
Perceeloppervlakte (m2)
127
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Gewenst oplevermoment
vanaf ca. 1-4-2021

Omschrijving

Aan de westkant van de stad in één van de mooiste wijken van Leeuwarden, de Vogelwijk, vind je dit prachtige en karakteristieke woonhuis. De eindwoning is gebouwd in 1918 en is bovendien een beschermd monument. De zonnige, compacte achtertuin met achterom ligt op het zuiden. Originele elementen zijn o.a. de prachtige voordeur met luifel en glas-in-lood maar ook de vestibule met bewerkte melkglasdeur. De woning ligt op loopafstand van het centrum, zwembad Blauwe Golf en Stenden Hogeschool. In het nabij gelegen Rengerspark kun je heerlijk wandelen. Indeling o.a.: Begane grond: - voorportaal - gang met trapkast en meterkast - toilet onder de trap - royale zonnige woonkamer met erker en met openslaande tuindeuren - L-vormige keuken met inbouwapparatuur - doorloop naar bijkeuken met wasmachine-aansluiting en vaste kast Verdieping: - L-vormige overloop met lichtkoepel en cv-opstelling - 1e slaapkamer aan achterzijde met loopdeur naar droogplat (afm. 3,35m x 2,51m) - 2e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,42m x 2,44m) - 3e royale slaapkamer aan voorzijde met balkon, vaste kast en grote inloopkast - moderne badkamer aan voorzijde met dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche Vliering: - kleine vliering te bereiken middels vlizotrap Algemeen: - eigen grond 127m2 - woonoppervlak 110m2 - bouwjaar 1918 - beschermd monument - dakisolatie, vloerisolatie en nagenoeg volledig isolatieglas - verwarming en warmwater middels Intergas HR 2014 (eigendom) - vrijwel volledig kunststofkozijnen - plafondhoogte begane grond 2,81m - plafondhoogte verdieping 2,48m - compacte en beschutte achtertuin op het zuiden met achterom
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 298.500 k.k.


Startprijs € 275.000 k.k.


Bieding gesloten 16-12-20 20:08

Biedingen (62)

Meer informatie
Makelaardij Laurens Beimers
Laurens Beimers
058-2160505
makelaardij@laurensbeimers.nl
www.laurensbeimers.nl