Bied pagina

Susternemear 39C 8927 AJ LEEUWARDEN

Bijzondere voorwaarden

BELANGRIJK! LEES DIT GOED! Het staat verkoper altijd vrij om wel of niet te gunnen. Verkoper kijkt daarbij nadrukkelijk naar de biedprijs en de aanvullende voorwaarden. Het hoogste bod is nimmer een garantie tot gunning. Dit is ook afhankelijk van alle overige voorwaarden. Na sluiting zal verkoper z.s.m. zijn keuze kenbaar maken. Alle bieders kunnen onderling elk bod zien i.c.m. de basisvoorwaarden. Na registratie op het portaal van NVM Online Bieden staat het je vrij om een persoonlijke toelichting te schrijven voor de verkoper. Deze zullen we dan doorsturen naar verkoper met jouw uitdrukkelijk verstrekte toestemming. Heb je een voorbehoud financiering nodig, dan is het wenselijk om alvast te melden wat indicatief de hoogte van de hypotheeksom wordt, welk bedrag tevens in de koopovereenkomst zal worden vermeld als ontbindende voorwaarde financiering. De reden hiervoor is dat hoe lager het hypotheekbedrag is, hoe meer zekerheid je als koper aan verkoper kunt bieden. De kans op afbreuk van de overeenkomst wordt dus kleiner. Uiteraard blijft dit strikt vertrouwelijk en is dit voor geen enkele derde zichtbaar. Alleen kandidaten die feitelijk de woning hebben bezichtigd worden geaccepteerd als bieders. Het verkoopproces loopt uitsluitend via NVM Online Bieden. Biedingen via Move of andere kanalen worden niet geaccepteerd.

Kenmerken

Type woning
hoekwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
2016
Woonoppervlakte (m2)
160
Perceeloppervlakte (m2)
486
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Gewenst oplevermoment
Op zijn vroegst eind maart 2021.

Omschrijving

Wat een parel van een woning! In de waterrijke nieuwbouwwijk Blitsaerd ten noordoosten van Leeuwarden vind je deze prachtige royale hoekwoning aan open vaarwater. Deze zeer goed geïsoleerde woning (energielabel A) met aangebouwde stenen garage staat op een uiterst royaal perceel van maar liefst 486m2. De lange en brede oprit biedt plaats voor meerdere auto's. De donkerrode metselsteen in combinatie met de witte kunststof kozijnen, het grote overstek van de goten en de schildkap zorgen voor de allure van de jaren '30 bouwstijl. De lage raampartijen geven een fraai uitzicht aan zowel de voor- als achterkant van de woning. Aan de voorzijde heb je vrij zicht richting de Bonkevaart! De woning is op de begane grond uitgebouwd tot een inwendige diepte van 12,50m. Dit zorgt voor een ruime, zonnige L-vormige woonkamer op het zuiden en een diepe, tuingerichte woonkeuken aan de achterzijde. Via de openslaande tuindeuren loop je naar het terras. Ook de garage is vanuit de woning bereikbaar. De begane grond is uitgevoerd in plavuizen in houtlook en voorzien van vloerverwarming. De woning is nagenoeg geheel uitgevoerd in kunststofkozijnen met HR++ glas. Alleen de voordeur is van hout. De houten betimmeringen geven deze nieuwbouwwoning waanzinnig veel sfeer! Er is een ruim vlonderterras (voorzien van elektra) aangelegd langs de waterkant, je kunt je eigen boot gewoon aanleggen bij huis! Met deze onderhoudsarme woning hou je voldoende tijd over om lekker te gaan varen... Een kijkje nemen in deze mooie woning? Vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda! Indeling o.a.: Begane grond: - ruime hal, meterkast - garderobe - toilet met fonteintje - L-vormige woonkamer - woonkeuken met L-vormige keuken met inbouwapparatuur - doorloop naar garage Verdieping: - overloop - 1e slaapkamer aan de achterzijde (afm. 3,48m x 3,23m) - 2e slaapkamer aan de achterzijde (afm. 3,48m x 2,28m) - badkamer v.v. ligbad, douche, tweede toilet en wastafel (afm. 3,10m x 1,72m) - 3e zeer royale slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast Zolderverdieping: - overloop - 4e slaapkamer aan achterzijde met vaste kast en dakraam - cv-opstelling en witgoed keurig weggewerkt in kastenwand - 5e kamer aan voorzijde met vaste kasten en dakraam Algemeen: - woonoppervlak 160m2 - perceel 486m2 - bouwjaar 2016 - aan open vaarwater - 4 zonnepanelen - vlonderterras voorzien van elektra - buitenkraan aanwezig - begane grond vloerverwarming - kunststofkozijnen met horren - verwarming middels HR-ketel Intergas (2016 eigendom) - energielabel A
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 462.500 k.k.


Startprijs € 425.000 k.k.


Bieding gesloten 08-12-20 20:00

Biedingen (31)

BD9050

€ 462.500
08-12-20 19:58:19

BD9048

€ 460.500
08-12-20 19:57:28

BD9050

€ 460.000
08-12-20 19:56:07

BD9046

€ 455.250
08-12-20 20:01:20

BD9043

€ 455.000
08-12-20 19:59:24

BD9046

€ 455.000
08-12-20 19:57:28

BD9043

€ 453.000
08-12-20 19:56:59

BD9048

€ 452.500
08-12-20 19:56:01

BD9046

€ 451.500
08-12-20 19:52:37

BD8795

€ 451.000
08-12-20 19:51:43
Meer informatie
Makelaardij Laurens Beimers
Laurens Beimers
058-2160505
makelaardij@laurensbeimers.nl
www.laurensbeimers.nl