Bid pagina

Mieddyk 2 9036 LD MENAAM

Bekijk op Funda

Bijzondere voorwaarden

BELANGRIJK! LEES DIT GOED! Het staat verkoper vrij om wel of niet te gunnen. Verkoper kijkt daarbij nadrukkelijk naar de biedprijs en de aanvullende voorwaarden. Het hoogste bod is nimmer een garantie tot gunning. Dit is ook afhankelijk van alle overige voorwaarden. Na sluiting zal verkoper z.s.m. zijn keuze kenbaar maken. Alle bieders kunnen onderling elk bod zien i.c.m. de basisvoorwaarden. Na registratie op het portaal van NVM Online Bieden staat het je vrij om een persoonlijke toelichting te schrijven voor de verkoper. Deze zullen we dan doorsturen naar verkoper met jouw uitdrukkelijk verstrekte toestemming. Heb je een voorbehoud financiering nodig, dan is het wenselijk om alvast te melden wat indicatief de hoogte van de hypotheeksom wordt, welk bedrag tevens in de koopovereenkomst zal worden vermeld als ontbindende voorwaarde financiering. De reden hiervoor is dat hoe lager het hypotheekbedrag is, hoe meer zekerheid je als koper aan verkoper kunt bieden. De kans op afbreuk van de overeenkomst wordt dus kleiner. Uiteraard blijft dit strikt vertrouwelijk en is dit voor geen enkele derde zichtbaar. Alleen kandidaten die feitelijk de woning hebben bezichtigd worden geaccepteerd als bieders. Het verkoopproces loopt uitsluitend via NVM Online Bieden. Biedingen via Move of andere kanalen worden niet geaccepteerd.

Kenmerken

Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar /Bouwperiode
1906
Woonoppervlakte (m2)
250
Perceeloppervlakte (m2)
525
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Gewenst oplevermoment
In beginsel 26 juli 2021 of zoveel eerder of later gezamenlijk overeen te komen.

Omschrijving

Op een fraaie woonstand in het centrum van het dorp Menaam vind je deze prachtige statige vrijstaande woning. Wat een plaatje is dit! De in 1906 gebouwde woning was vroeger een bakkerij annex woonhuis. Diverse authentieke elementen zijn nog aanwezig zoals de prachtige originele hal met plavuizen. Zelfs de originele broodvitrine is bewaard gebleven, deze doet nu dienst als garderobe. De royale maar vooral uitermate sfeervolle woning met maar liefst 250m2 woonoppervlak is volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Een korte opsomming: een grote kelder, vier grote slaapkamers, grote woonkamer met balkenplafond, eikenhouten vloer, houtkachel, werkvertrek begane grond, royale tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren. Maar ook 20 zonnepanelen en een collector met zonneboiler. De woning is zeer goed geïsoleerd. De beschutte en fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten. Eigenlijk kunnen we alleen maar zeggen: 'Eén beeld zegt meer dan duizend woorden....' Deze unieke woning moet je gezien hebben! Indeling begane grond: - royale hal, garderobe - aan linkerzijde een royale woonkamer met speksteenkachel (afm. 7,95m x 4,33m) - aan rechterzijde een groot werkvertrek/speelkamer - toilet met fonteintje - fantastische woonkeuken over de volle breedte van de woning met eet- en zithoek en openslaande tuindeuren - luxe keuken met inbouwapparatuur - bijkeuken met uitstortgootsteen - bergruimte - vanuit de woonkeuken is de kelder bereikbaar - kelder van 4,77m x 2,00m en 1,85m hoog Verdieping: - prachtige bordestrap naar de verdieping - L-vormige overloop met dakraam - grote was- strijkruimte met witgoedopstelling en o.a. cv-ketel - royale badkamer met twee dakvensters, groot ligbad, inloopdouche, wastafel, dubbele wastafel en voorzien van vloerverwarming - vier royale slaapkamers met dakkapellen Algemeen: - vloerverwarming in de woonkeuken en badkamer - verwarming middels Remeha Calenta 2014 (eigendom) - zonnecollectoren met zonneboiler - 20 zonnepanelen (5 jarig gemiddelde ruim 4000 KwH per jaar) - dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, isolatieglas - energielabel B - nieuw pannendak, nieuwe bitumen, nieuwe panlatten, folie - begane grond ca. 140m2 en verdieping ca. 110m2 - grote kelder met 1,85h hoogte - perceel 525m2 - achtertuin op het zuidwesten - houten tuinhuis/berging met overkapping en houtopslag - begane grond plafondhoogtes van 3,00m plus - verdieping plafondhoogte ca. 2,45m - grootschalig gerenoveerd
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 471.750 k.k.

Startprijs € 425.000 k.k.

Bieding gesloten 23-11-20 20:03

Biedingen (52)

Meer informatie
Makelaardij Laurens Beimers
Laurens Beimers
058-2160505
makelaardij@laurensbeimers.nl
www.laurensbeimers.nl