Bid pagina

Verstolkstraat 31 8933 DX LEEUWARDEN

Bekijk op Funda

Bijzondere voorwaarden

BELANGRIJK! LEES DIT GOED! Het staat verkoper vrij om wel of niet te gunnen. Verkoper kijkt daarbij nadrukkelijk naar de biedprijs EN de bijbehorende voorwaarden. Het hoogste bod is nimmer een garantie tot gunning. Dit is ook afhankelijk van de voorwaarden. Na sluiting zal verkoper z.s.m. zijn keuze kenbaar maken. Alle bieders kunnen onderling elk bod zien i.c.m. de basisvoorwaarden. Na registratie op het portaal van NVM Online Bieden staat het je vrij om een persoonlijke toelichting schrijven voor de verkoper. Deze zullen we dan doorsturen naar verkoper met jouw hierbij verstrekte toestemming. Heb je een voorbehoud financiering nodig, dan is het wenselijk om alvast te melden wat indicatief de hoogte van de hypotheeksom wordt, welk bedrag tevens in de koopovereenkomst zal worden vermeld als ontbindende voorwaarde financiering. De reden hiervoor is dat hoe lager het hypotheekbedrag is, hoe meer zekerheid je als koper aan verkoper kunt bieden. De kans op afbreuk van de overeenkomst wordt dus kleiner. Uiteraard blijft dit strikt vertrouwelijk en is dit voor geen enkele derde zichtbaar. Alleen kandidaten die feitelijk de woning hebben bezichtigd worden geaccepteerd als bieders. Het betreft een nalatenschap; derhalve geeft verkoper geen enkele garantie op de bouwkundige staat van de woning. In de koopakte wordt opgenomen een: ouderdoms-, niet bewonings- en een asbestclausule.

Kenmerken

Type woning
hoekwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
1906
Woonoppervlakte (m2)
110
Perceeloppervlakte (m2)
157
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Gewenst oplevermoment
In overleg. Kan per direct.

Omschrijving

Karakteristiek kunnen we deze woning zeker noemen! Maar je moet wel van klussen en renoveren houden... Je kunt je helemaal uitleven en alles naar eigen wens verbouwen. Deze woning is gebouwd in 1906 en staat op eigen grond. Het woonoppervlak is 110m2 en het perceel is 157m2 groot. De royale woonkamer met erker is 8,36m diep en ruim 4,00m breed. Wij zien het helemaal voor ons: een doorbraak tussen keuken en woonkamer en misschien nog een deel van de berging erbij. Dan creëer je een prachtige woonkeuken! De plafondhoogte van ruim 3,00m gecombineerd met de mogelijkheid voor een ruime open keuken, je kunt hier zeker wat moois van maken! De woning is inwendig maar liefst 6,10m breed en aan de achterzijde zelfs ca. 7,30m. Aan de voorzijde zit een eigen steeg richting de keuken. Deze kun je bijvoorbeeld overkappen en afsluiten voor het stallen van je fietsen. Op de verdieping heb je op de overloop daglichttoetreding door een groot raam. Er zijn maar liefst vier slaapkamers waarvan drie behoorlijk groot! In de kleinste kamer aan de voorkant kun je met gemak een mooie nieuwe badkamer realiseren. Indeling begane grond: - prettige ruime hal van bijna twee meter breed - toilet - royale woonkamer met erker en loopdeur naar de tuin (afm. 8,36m x 4,01m) - dichte keuken (afm. 3,20m x 3,20m) - douchecel met wastafel - doorloop naar grote berging/bijkeuken (afm. 3,92m x 2,90m, half steens, betonvloer) Verdieping: - overloop met zijraam in de gevel - 1e slaapkamer aan achterzijde (3,43m x 3,32m) - 2e slaapkamer aan achterzijde met vaste kast (4,43m x 3,90m) - 3e slaapkamer aan voorzijde met balkon, wastafel, vaste kasten (afm. 3,70m x 3,84m) - 4e slaapkamer met dakraam (afm. 2,50m x 2,09m) Algemeen: - eigen grond - perceel 157m2 - warm water middels geiser - gaskachels - achtertuin op het noordoosten - voortuin op het zuidwesten - geen achterom helaas - aan achterzijde geen inkijk
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 150.000 k.k.


Startprijs € 139.500 k.k.


Bieding gesloten 15-09-20 20:04

Biedingen (41)

Meer informatie
Makelaardij Laurens Beimers
Laurens Beimers
058-2160505
makelaardij@laurensbeimers.nl
www.laurensbeimers.nl