Bid pagina

Lindegracht 14 1141 VW MONNICKENDAM

Bekijk op Funda

Bijzondere voorwaarden

Bijzondere bepalingen die opgenomen zullen worden in de koopovereenkomst onder genoemde artikelnummers. Zie verder het te hanteren model van de koopovereenkomst. 20.1 Ouderdomsclausule: Koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak meer dan 100 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat hij niet in voor de funderingen, de vloeren, de leidingen, voor de elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van enig ongedierte c.q. schimmels (zoals bijvoorbeeld houtworm, boktor, zwam etc.). Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 van de koopakte omschreven woongebruik.” 20.2 Niet zelf-bewoningsclausule: Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte minimaal de afgelopen vijfentwintig jaren niet zelf feitelijk heeft gebruikt of bewoond en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

Kenmerken

Type woning
tussenwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
1914
Woonoppervlakte (m2)
70
Perceeloppervlakte (m2)
89
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Gewenst oplevermoment
Binnen 2 maanden na ondertekening koopovereenkomst.

Omschrijving

Geweldige starterswoning in het hartje centrum van Monnickendam aan de Lindegracht. Natuurlijk is het een huis waar flink aan geklust dient te worden. De installaties zijn oud en elke starter zal het willen moderniseren. Maar dat moet lukken met de hulp van ouders, vrienden en kennissen. Nu is er in elk geval de woonkans waar je al tijden op zat te wachten beschikbaar! Indeling: Begane grond: gang, meterkast (oud), trap naar boven met nog de oude traplift die desgewenst door verkoper nog verwijderd zal worden voor oplevering. gezellige woonkamer met rookkanaal en zicht op de gracht en de tuin. Gesloten keuken, bijkeuken met Intergas VR combi gas CV (oud), betegelde badkamer met douche en toilet. Tuin: Sfeervolle stadstuin op het Zuid-Zuidwesten met achterom en toegang tot de achter gelegen besloten gesitueerde gemeentelijke parkeerplaats. 1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers met elk een dakkapel. Aanvaarding: kan snel. Ouderdoms-, en niet zelf bewoningsclausule van toepassing. Vraagprijs is bieden vanaf prijs. ONLINE BIEDEN: Dit huis wordt verkocht via www.nvmonlinebieden.nl. Wilt u straks een bod doen op deze woning? Dit kan door middel van NVM Online Bieden. Dit is een transparant systeem, flexibel en digitaal. Daar vindt u na het aanmaken van een account ook alle relevante stukken behorende bij dit pand. U zich kunt aanmelden om mee te bieden op de webiste: www.nvmonlinebieden.nl door op het pand te klikken en een account te maken. Neem contact op met ons kantoor of uw aankoopmakelaar voor meer informatie. LET OP: De sluitingsdatum voor online bieden is maandag 13 juli 2020 om 17:00 uur. Kijkdagen: Zaterdag 4-7-2020 van 10:00 tot 11:30 uur. Woensdag 8-7-2020 van 17:00 tot 18:00 uur. Vrijdag 10-7-2020 van 17:00 tot 18:00 uur.
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 291.000 k.k.

Startprijs € 250.000 k.k.

Bieding gesloten 13-07-20 17:04

Biedingen (26)

Meer informatie
Visser Makelaardij o.g.
Pieter Visser (06-53479282)
0299 820200
pieter@vissermakelaardij.nl
www.vissermakelaardij.nl