Bid pagina

Engelsestraat 46 8913 BJ LEEUWARDEN

Bekijk op Funda

Bijzondere voorwaarden

Het staat verkoper vrij om te gunnen en kijkt daarbij naar zowel prijs als bijbehorende voorwaarden per bieding. Het hoogste bod is nog geen garantie tot gunning. Na sluiting zal verkoper z.s.m. zijn keuze kenbaar maken. Alle bieders kunnen onderling de voorwaarden zien i.c.m. elk bod. Bij registratie op het portaal van NVM Online Bieden staat het je vrij om aan te geven wat indicatief het bedrag wordt dat gefinancierd dient te worden. Ook kun je een persoonlijke toelichting schrijven. Uiteraard blijft dit strikt vertrouwelijk en is dit voor geen enkele derde zichtbaar.

Kenmerken

Type woning
tussenwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
1930
Woonoppervlakte (m2)
143
Perceeloppervlakte (m2)
160
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Gewenst oplevermoment
Op zijn vroegst 1-10-2020

Omschrijving

De uitdrukking 'Een foto zegt meer dan duizend woorden...' kent iedereen wel. Daarom zullen we je niet alles tot in detail vertellen... De foto's zeggen genoeg, nu alleen jouw goede gevoel nog of dit je droomwoning zal worden! Gelegen aan de westzijde van de stad en aan één van de mooiste straten van Leeuwarden tref je dit prachtige, karakteristieke en zeer royale woonhuis! De erkerwoning is gebouwd in 1930 en staat op een perceel van 160m2 eigen grond. De beschutte en zonnige achtertuin is ca. 11,20m diep en ca. 6,20m breed en is gelegen op het westen. Ook is er een achterom aanwezig. Deze prachtige woning is door de huidige eigenaar gemoderniseerd en heeft enkele bijzondere authentieke elementen. Diverse karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven zoals fraaie tochtportaal met glas-in-loodramen en prachtige originele deur met gefigureerd glas, trappartij, glas-in-lood elementen, kamer-en-suite deuren, paneeldeuren, marmeren schouwen etc. Indeling o.a.: Begane grond: - tochtportaal met origineel tegelwerk en granitovloer, moderne groepenkast - hal met trapkast - modern vrijhangend toilet met fonteintje - woonkamer (kamer-en-suite) met dubbele marmeren schouw, eikenhouten vloer, vaste kasten en openslaande tuindeuren - strak vormgegeven, moderne, luxe L-vormige keuken v.v. inbouwapparatuur - geïsoleerde bijkeuken met een tweede keuken met spoelbak, cv- en witgoedopstelling en kastenwand met apparatuur (koelkast, vriezer) Verdieping: - ruime overloop - moderne badkamer v.v. douchecel, dubbele wastafel, ligbad en tweede toilet - 1e royale slaapkamer aan achterzijde met vaste kasten (afm. 3,74m x 3,45m) - 2e royale slaapkamer aan voorzijde met vaste kasten en schouw (afm. 3,76m x 4,02m) - 3e slaapkamer met vaste kast (afm. 2,72m x 2,37m) Zolderverdieping: - luie, moderne trap naar grote zolderverdieping - grote overloop met kleine dakkapel aan voorzijde - grote praktische bergruimte - 4e grote slaapkamer aan de achterzijde met grote kunststofdakkapel (breedte 4,25m) - eventueel is een 5e slaapkamer aan de voorzijde te realiseren Vliering: - handige compacte vliering voor je koffers etc. Algemeen: - perceel 160m2 - eigen grond - woonoppervlak 143m2 - houten berging 7m2 - zonnige tuin op het westen met achterom - fraaie authentieke elementen gecombineerd met luxe en comfort - plafondhoogte = b.g. 2,82m, verdieping 2,55m en zolder 3,40m - verwarming en warm water middels ATAG HR 2016 combiketel - zonwering Momenteel hebben wij ruim voldoende aanvragen binnen en alle nieuwe aanvragen komen op een reservelijst!
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 344.000 k.k.


Startprijs € 315.000 k.k.


Bieding gesloten 16-06-20 20:18

Biedingen (22)

Meer informatie
Makelaardij Laurens Beimers
058-2160505
makelaardij@laurensbeimers.nl
www.laurensbeimers.nl