Bid pagina

Nieuwemeerdijk 66 1171 ND BADHOEVEDORP

Bekijk op Funda

Kenmerken

Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
1939
Woonoppervlakte (m2)
74
Perceeloppervlakte (m2)
91
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Gewenst oplevermoment
in overleg

Omschrijving

Karakteristieke jaren dertig kluswoning aan de Nieuwemeerdijk 66 @Badhoevedorp op 2 minuten van @Amsterdam Oud-Sloten Deze schattige dijkwoning in Badhoevedorp heeft vrij uitzicht, ruimte, is naar eigen zin te moderniseren en ligt aan de ringvaart tegenover Amsterdam. DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA DE ONLINE VEILING: NVM ONLINE BIEDEN Deze op geweldige locatie aan de gezellige Ringvaart helft van een dubbele dijkwoning ligt op nog geen 20 minuten fietsen van het Vondelpark. Aan de voorkant heeft het vrij uitzicht over de Ringvaart en de molen van Sloten. Ook heeft het een ligplaats aan eigen aanlegsteiger, waardoor je met de boot via de Nieuwe Meer de Amsterdamse binnenstad in kan. Aan de achterzijde heeft het een op het zuidwesten gelegen tuin met privacy en een terras, een woonkamer met open haard, een keuken in de aanbouw, een kelder met stahoogte en mogelijkheden, een naar eigen wens in te delen loft op de eerste verdieping met badkamer en bergruimte op de zolder. Deze woning (bouwperiode 1939) is gelegen op een kavel van 91 m² met het recht van opstal en beschikt over circa 73,6 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 336,6 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm), dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de kelder van circa 7,9 m² en de zolder van circa 7,3 m² en exclusief de gebouwgebonden buitenruimte, zoals het terras van circa 5,4 m² en het dakterras van circa 9,4 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het voorlopig energielabel G afgegeven. Indeling Begane grond: Entree, kleine hal met meterkast, een L-vormige woonkamer van circa 30,2 m² met open haard en deur naar trap, dichte keuken in de aanbouw van circa 7,7 m² met luik naar kelder en deur naar het terras van circa 5,4 m² en trap naar de tuin. Kelder: De kelder van circa 7,9 m² is bereikbaar vanuit de keuken. 1e Verdieping: De verdieping is nu nog een open ruimte van circa 23,6 m² en heeft een deur naar het dakterras van circa 9,4 m² en een deur naar de badkamer van circa 5 m² met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en toilet. Deze verdieping is naar eigen inzicht in te delen in meerdere kamers. 2e Verdieping: De zolderverdieping is circa 7,3 m² en voorzien van de CV-opstelling. De zolder leent zich voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tuin: De achtertuin is circa 8 meter diep, circa 5 meter breed, gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Bij de achtertuin is er tevens een verhoogd terras van circa 5,4 m². Op de 1e verdieping is er een dakterras van circa 9,4 m² gelegen op het zuidwesten. Aan de voor zijde is nog een stukje betegelde tuin van circa 2 meter. Steiger: Er is een steiger aanwezig, momenteel wordt het perceel water en oever gehuurd. Het is mogelijk om het perceel water en oever te kopen. Op dit moment ligt er een nieuwe aanbieding van het Hoogheemraadschap van Rijnland om dit te kopen tegen een koopsom van € 2.932,50 op basis van kosten koper. Daar komen nog de kosten bij voor inmeting van het perceel door het Kadaster. Opstalgrond De woning is gelegen op grond dat is belast met een opstalrecht. Op dit moment ligt er een nieuwe aanbieding van het Hoogheemraadschap van Rijnland met twee keuzes, die we vooralsnog aan de koper overlaten. Optie 1 Jaarlijkse retributie: Er is een nieuwe uitgifte op basis van een eeuwigdurend recht van opstal met terugwerkende kracht, ingaande per 01 januari 2020 en waarbij de jaarlijkse vergoeding (opstalcanon of retributie) € 297,00 gaat bedragen. Optie 2 Aankoop bloot-eigendom: Het verkrijgen van het (bloot-)eigendom van het perceel door een eenmalige betaling van € 19.782,00, plus kosten koper. Bij de keuze van deze optie vervalt het opstalrecht. Deze 2-onder-1-kap woning ligt aan het water van de Ringvaart met vrij uitzicht. Hierdoor waan je je heerlijk buiten, maar dan wel met alle winkels, de diverse voorzieningen en de aansluitingen naar de snelwegen (A4, A5, A9 en A10) in de buurt. Schiphol is op prettige afstand en toch binnen 10 minuten bereikbaar. Amsterdam ligt aan de overkant van het water dus ook de voorzieningen van de stad zijn in de nabijheid. Het vaarwater staat in verbinding met het de Nieuwe Meer naar Amsterdam en de Westeinderplassen. Maak jij van deze kluswoning je toekomstig paleis? Deze fraai gelegen 2/1 kap heeft alles in zich om een heerlijk huis te worden. Door hier goed te verbouwen, te moderniseren en te stylen creëer je waarde en een toekomstbestendig huis. De basis is er, de jaren dertig stijl, de ligging aan het water en de prima zuid gelegen tuin. Bent je handig of heb je een netwerk van handige mensen? Kom dan kijken. Afspraken en Corona Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Een en ander conform de richtlijnen in verband met het Coronavirus. Wij zullen u vooraf informeren over de nodige voorzorgsmaatregelen die we treffen, zodat u de woning zo veilig mogelijk kan komen bekijken. Bieden vanaf: € 275.000,-- kosten koper via https://nvmonlinebieden.nvm.nl/Home De sluitingsdatum is maandag 15 juni 2020 om 13.00 uur! Voor de geïnteresseerde koper is er een bouwtechnisch rapport beschikbaar met daarin een overzicht van de aanbevolen uit te voeren werkzaamheden. Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide verkoopinformatie op onze eigen site! Op deze verkoop zijn onze verkoopvoorwaarden van toepassing, zie onze site.
Toon

Veiling

Hoogste bieding
€ 335.000 k.k.


Startprijs € 275.000 k.k.


Bieding gesloten 15-06-20 13:02

Biedingen (42)

BD6602

€ 335.000
15-06-20 13:00

BD6711

€ 335.000
15-06-20 13:00

BD6602

€ 334.000
15-06-20 13:00

BD6711

€ 333.000
15-06-20 13:00

BD6602

€ 332.000
15-06-20 12:59

BD6711

€ 331.000
15-06-20 12:59

BD6602

€ 330.000
15-06-20 12:59

BD6602

€ 328.000
15-06-20 12:58

BD6711

€ 327.000
15-06-20 12:58

BD6602

€ 326.000
15-06-20 12:57

BD6711

€ 325.000
15-06-20 12:56

BD6602

€ 323.000
15-06-20 12:56

BD6602

€ 322.000
15-06-20 12:55

BD6711

€ 321.000
15-06-20 12:55

BD6602

€ 319.000
15-06-20 12:55

BD6711

€ 318.000
15-06-20 12:55

BD6744

€ 318.000
15-06-20 12:55

BD6602

€ 317.000
15-06-20 12:54

BD6711

€ 316.000
15-06-20 12:54

BD6602

€ 315.000
15-06-20 12:53

BD6711

€ 314.000
15-06-20 12:53

BD6602

€ 313.000
15-06-20 12:53

BD6744

€ 312.000
15-06-20 12:53

BD6602

€ 311.000
15-06-20 12:52

BD6602

€ 310.000
15-06-20 12:52

BD6744

€ 310.000
15-06-20 12:52

BD6602

€ 306.000
15-06-20 12:49

BD6561

€ 305.000
15-06-20 12:49

BD6602

€ 301.000
15-06-20 12:49

BD6711

€ 300.000
15-06-20 12:49

BD6602

€ 296.000
15-06-20 12:45

BD6561

€ 295.000
15-06-20 12:45

BD6602

€ 291.000
15-06-20 12:41

BD6711

€ 290.000
15-06-20 12:41

BD6602

€ 287.000
15-06-20 12:40

BD6561

€ 286.000
15-06-20 12:36

BD6711

€ 285.000
15-06-20 12:24

BD6545

€ 283.000
15-06-20 12:20

BD6561

€ 280.000
15-06-20 12:02

BD6711

€ 278.000
15-06-20 12:02

BD6561

€ 276.000
14-06-20 10:13

BD6600

€ 275.000
13-06-20 14:48
Meer informatie
Onkenhout Makelaars B.V.
020-6592263
info@onkenhoutmakelaars.nl
www.onkenhoutmakelaars.nl