Bid pagina

Swaerderwei 13 8851 EG TZUMMARUM

Bekijk op Funda

Bijzondere voorwaarden

*** Dit object wordt verkocht 'as it is': een klusproject en niet (direct) geschikt voor normaal gebruik als woonhuis. *** Zogenaamde 'niet zelf bewoningsclausule' is hier van toepassing: de verkoper heeft er niet zelf gewoond en kan derhalve niet informeren zoals iemand die er wel zelf gewoond heeft. Verkoper aanvaard derhalve geen enkele aansprakelijkheid voor zichtbare en onzichtbare gebreken. *** Om dit risico zo inzichtelijk mogelijk te maken heeft verkoper voorafgaand aan het verkooptraject een bouwtechnisch keuringsrapport laten opstellen door een hier in gespecialiseerd en onafhankelijk bouwkundig keuringsbureau. *** De aanwezige zonnepanelen worden thans gehuurd/geleased en zijn eigendom van Hallostroom BV. Deze firma biedt de panelen aan ter overname voor de thans geldende marktwaarde en in de markt gebruikelijke randvoorwaarden. Huur thans is €66,-/mnd. Destijds was de overnamesom netto €6.190,35 (zie ook bijlage). Verkoper biedt de woning aan inclusief overname (huur of koop) van de zonnepanelen, zie ook de door verkoper ingevulde lijst van zaken. Dat geldt tevens voor de boiler €8,64/mnd, vermoedelijk is dat contract reeds afgelopen en kan indien gewenst worden opgezegd, want de boiler is economisch afgeschreven. *** Tenzij anders overeengekomen - of door de biedende partij duidelijk omschreven in een eventueel biedingsvoorstel - is van toepassing de lijst van roerende zaken zoals door verkoper ingevuld en deze de woning wenst aan te bieden (zie bijlage) ***

Kenmerken

Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
1933
Woonoppervlakte (m2)
70
Perceeloppervlakte (m2)
775
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Gewenst oplevermoment
Vanaf begin juli of in nader overleg (i.v.m. leeghalen van met name schuur)

Omschrijving

Digitale kopie woning (geheel in 3D): https://my.matterport.com/show/?m=SSFRLcCZFYV&mls=1 Digitale kopie schuur (geheel in 3D): https://my.matterport.com/show/?m=iSJYPXp2mkn 360 graden foto's (met name voor een indruk van het perceel): https://www.funda.nl/koop/tzummarum/huis-41854339-swaerderwei-13/#360-foto-tuin Bijzondere buitenkans voor een handige dame of heer...:) Hier heb je letterlijk en figuurlijk alle ruimte zowel binnen als buiten. Deze kluswoning heeft een schuur/garage die groter is dan de woning zelf en het geheel is gelegen op een diep perceel van ruim 80 meter. Je moet echt wel even aan de slag, maar met de basis is niets mis: een aantrekkelijke ligging, veel ruimte en in de basis degelijk gebouwd. Deze woning kun je (virtueel én echt) bezichtigen zonder makelaar en zonder verkoper. Proef zelf de sfeer, veilig en zonder risico, behalve het risico om verliefd te worden…:) Welkom bij Zuidwest! Alvast even rondkijken? Of nog een keer bezichtigen? Dat kan thuis op de bank met de unieke 3D en Virtual Reality bezichtiging. Zowel de woning als de schuur zijn volledig digitaal nagebouwd en kun je geheel virtueel bezichtigen met drie opties waar je eenvoudig tussen kunt switchen: een virtual reality tour, 3D-plattegrond en/of als zogenaamd poppenhuis-model (dollhouse view). Klik via funda op de '3D tour (bèta)' button en ontdek meer... TZUMMARUM: 5 minuutjes rijden vanaf Franeker (en aansluiting A31) en je rijdt Tzummarum binnen, gelegen midden in een agrarisch gebied op een steenworp afstand van de Waddenzee in het noordwesten van Friesland. Een levendig dorp met een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder de nieuwe dorpsschool, diverse winkels en bedrijven, een huisartsenpraktijk, recreatiepark de Friese Wadden, diverse sportverenigingen en een sporthal. Jaarlijks worden er meerdere activiteiten georganiseerd door de verschillende verenigingen, waaronder het dorpsfeest, veemarkt met braderie, de toneeluitvoering en verschillende sportevenementen. Tzummarum is gesticht op de kwelderwal die van Sexbierum tot Minnertsga loopt. Het ontstaan van Tzummarum, door de aanleg van een terp op deze kwelderwal, zal ongeveer in de achtste eeuw hebben plaatsgevonden. De eerste bewoners kwamen hier wonen omdat de hoger gelegen gebieden bij Tzummarum vruchtbare zavelgronden hadden die goed waren te bewerken. De landerijen ten noorden van Tzummarum werden eeuwenlang vooral gebruikt voor de landbouw, terwijl de lage landen ten zuiden van Tzummarum vaak als hooiland dienst deden. Naast de landbouw was ook lang de visserij een belangrijke bron van inkomen in Tzummarum. De Vissersvaart van Zeedijk naar Tzummarum werd speciaal gegraven om de vangst naar de klanten te kunnen brengen. Bij Koehool staat een monument van een haringvisser. BEZICHTIGEN: Je bent van harte welkom deze woning in het echt te bekijken. Bezichtig eerst de woning ook virtueel en - mocht je plaatselijk niet bekend zijn - rijdt eens door het dorp en verken de prachtige omgeving. De binnenzijde en tuin echt beleven? Whatsapp, mail, bel of vraag via Funda een bezichtiging aan en we maken graag een afspraak! Als verkopend NVM makelaar volgen wij de richtlijnen van het RIVM tijdens onze werkzaamheden en zijn derhalve niet direct of op gepaste afstand aanwezig bij de bezichtiging.
Toon