Bid pagina
Mr. P.J. Troelstraweg 69 8916 CM LEEUWARDEN
Bijzondere voorwaarden
Koper is ermee bekend dat de onroerende zaak asbesthoudende materialen kan bevatten. Mogelijk de mantels rondom de ringleiding van de centrale verwarming (in de kruipruimte). Partijen verklaren er voorts mee bekend te zijn, dat mogelijk nog meer asbesthoudende stoffen/materialen in de onroerende zaak aanwezig kunnen zijn. Het risico daarvan rust geheel bij koper. Indien de asbesthoudende stoffen/materialen worden verwijderd dienen door koper maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en aanvaardt alle aansprakelijkheid en gevolgen die uit de aanwezigheid van asbest en/of de verwijdering van asbest uit de onroerende zaak kan voortvloeien. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de aanwezigheid van enig asbest in welke samenstelling en/of op welke plaats dan ook voor rekening en risico van koper. Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 80 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. UITLEG artkel 6.3 6.3. De onroerende zaak zal bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigenschappen bezitten die nodig zijn voor een normaal gebruik als: woonbestemming. Indien de feitelijke levering eerder plaatsvindt, zal de onroerende zaak op dat moment de eigenschappen bezitten die voor een normaal gebruik nodig zijn. Verkoper staat niet in voor andere eigenschappen dan die voor een normaal gebruik nodig zijn. Gebreken die het normale gebruik belemmeren en die aan koper bekend of kenbaar zijn op het moment van het tot stand komen van deze koopovereenkomst komen voor rekening en risico van koper. Voor gebreken die het normale gebruik belemmeren en die niet aan koper bekend of kenbaar waren op het moment van het tot stand komen van deze koopovereenkomst is verkoper uitsluitend aansprakelijk voor de herstelkosten. Bij het vaststellen van de herstelkosten wordt rekening gehouden met de aftrek 'nieuw voor oud'. Verkoper is niet aansprakelijk voor overige (aanvullende) schade, tenzij verkoper een verwijt treft.
Kenmerken
- Type woning
- hoekwoning
- Bouwjaar /Bouwperiode
- 1931
- Woonoppervlakte (m2)
- 180
- Perceeloppervlakte (m2)
- 382
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Gewenst oplevermoment
- vanaf 01-06-2020
Omschrijving
Veiling
Hoogste bieding
€ 352.500 k.k.
Startprijs € 340.000 k.k.
Bieding gesloten 03-04-20 20:16
Biedingen (19)
BD5861
€ 352.500BD5865
€ 352.000BD5865
€ 350.000BD5861
€ 350.000BD5865
€ 349.500BD5865
€ 348.000BD5861
€ 347.500BD5865
€ 346.500BD5861
€ 346.500BD5865
€ 345.000Meer informatie |
Makelaardij Laurens Beimers |
Laurens Beimers |
058-2160505 |
makelaardij@laurensbeimers.nl |
www.laurensbeimers.nl |
|