Bid pagina

Kwekerijstraat 7 8933 EZ LEEUWARDEN

Bekijk op Funda

Kenmerken

Type woning
tussenwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
1919
Woonoppervlakte (m2)
66
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Gewenst oplevermoment
Per direct is mogelijk.

Omschrijving

Zoek je een sfeervolle en uiterst betaalbare koopwoning? Dan is dit misschien wat voor jou! Wat opvalt aan deze in 1919 gebouwde woning is de ruime achtertuin. Maar liefst 10,70m diep en achterin 5,60m breed met een achterom via een steeg. De zonligging is ook perfect; namelijk op het westen. Dus volop de middag- en avondzon. Je kunt de tuin naar eigen smaak mooi inrichten met sierbestrating, terrassen en beplanting. Via de openslaande tuindeuren loop je vanuit de woonkamer zo je terras op! De zichtkant vanaf de straat wordt onderhouden door de vereniging van eigenaren 'het Rode Dorp'. Ook de opstalverzekering is geregeld door de VvE. Hier betaal je wel maandelijks een bijdrage voor. Het voordeel is ook dat je gezamenlijk ervoor zorgt dat het aanzicht van het wijkje uniform (onderhouden) en netjes blijft. In totaal zijn er 127 woningen die vallen onder de VvE. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder verschillende winkels en supermarkten en bijv. winkelplein de Centrale aanwezig en de binnenstad is in circa vijf fietsminuten te bereiken. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Indeling o.a.: Begane grond: - compacte hal - meterkast - L-vormige woonkamer met vaste kasten en openslaande tuindeuren - dichte keuken (afm. 3,35m x 2,70m) met mogelijkheid om aan twee zijden een keukenelement te plaatsen - vanuit de keuken bereik je een praktische kelder - doorloop naar badkamer met douche en toilet Verdieping: - overloop met twee dakramen - cv-ruimte - 1e ruime slaapkamer met dakkapel - 2e ruime slaapkamer met dakkapel Algemeen: - grote achtertuin op het westen - diepte tuin 10,70m en 5,63m breed - aangebouwde stenen berging met opstelling witgoed - woonoppervlak 66m2 - verwarming en warm water middels AWB Thermomaster 2HR bouwjaar 2000 - grotendeels dubbel glas en dakisolatie - de woning maakt onderdeel uit van Verenging van Eigenaren 'Het Rode Dorp' - bijdrage VvE per maand € 74 voor buitenonderhoud (zichtzijde) en opstalverzekering - kindvriendelijke woonomgeving, geen autoverkeer in de straat mogelijk - verhuur van deze woning is niet toegestaan
Toon