Bid pagina

Lettingastate 1 8926 RC LEEUWARDEN

Bekijk op Funda

Bijzondere voorwaarden

Verkoper beslist of en aan wie de woning gegund wordt. Alleen diegenen die de woning daadwerkelijk bezichtigd hebben krijgen ter plaatse een inlogcode om de documenten van de woning te downloaden via de site van de verkopende makelaar en worden in de gelegenheid gesteld om deel te nemen aan het biedproces. De vraagprijs is een vanafprijs. Deze woning zal verkocht worden via het transparante biedsysteem van NVM Online Bieden nvmonlinebieden.nvm.nl

Kenmerken

Type woning
hoekwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
1981
Woonoppervlakte (m2)
100
Perceeloppervlakte (m2)
172
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Gewenst oplevermoment
Circa 01-04-2020 of in nader overleg.
Documenten

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden via Online Bieden van de NVM.* Verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning in zeer kindvriendelijke en rustige, autoluwe straat vooraan in Cammingaburen. Deze instapklare woning gebouwd in 1981 staat op 172 m2 eigen grond en is volledig voorzien van kunststof kozijnen (2005). De woning heeft twee zeer royale slaapkamers waarvan de voorste slaapkamer op te delen is zodat je in totaal drie slaapkamers kunt creëren. Door de stadsverwarming in combinatie met de warmwatervoorziening is deze woning volledig gasloos; klaar voor de toekomst dus! De woonkamer ligt op het zonnige westen. De achtertuin ligt dan dus automatisch op het oosten, maar door de lage bebouwing en de grote groenstrook naast de woning heb je zomers altijd de avondzon. Naast de woning ligt een eigen pad van 1,35m breed. Er is zelfs nog extra gemeentegrond erbij te kopen. Tegenover de woning is een speelweide met klimtoestel te vinden. Ideaal voor bijvoorbeeld gezinnen met kleine kinderen. Parkeren is ook geen probleem want voor de woning zijn voldoende parkeervakken aanwezig. Overigens nog het vermelden waard zijn de zes zonnepanelen (huur) die op het hoofddak liggen en het feit dat er eigenlijk meer grond aan de zijkant bij de woning hoort dan hoe de schutting nu geplaatst is. Deze woning kun je, indien gewenst, op korte termijn al betrekken zodat jij weet waar je deze zomer je BBQ kunt organiseren met je vrienden en familie! Camminghaburen is een groene wijk met vele voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, een wijkcentrum, goede busverbindingen en een eigen treinstation. Vlakbij ligt het natuurgebied De Groene Ster. Hier vindt je bossen, waterplassen, stranden, zonneweiden en wandelpaden, waar je heerlijk kunt recreëren en ontspannen. Het centrum van Leeuwarden is op fietsafstand, net als de vele sportvoorzieningen aan het Kalverdijkje. Kortom, een heerlijke plek met veel ruimte, volop voorzieningen in de buurt én zeer goed onderhouden. Een woning waar je zo in kunt trekken. Kom kijken, wij leiden je graag rond! Indeling o.a.: Begane grond: - hal, garderobe - meterkast (7 groepen en 2x aardlekschakelaars) - L-vormige woonkamer met laminaatvloer van ca. 41m2 met achterin ruimte voor een grote eethoek - half open moderne keuken v.v. inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, combi-oven - naast de keuken zit een grote en diepe, zeer handige trapkast voor bijvoorbeeld voorraad - geïsoleerde bijkeuken v.v. verwarming, elektra. Ook tref je hier de opstelling voor de wasmachine en droger Verdieping: - overloop - badkamer met wastafelmeubel, douche en tweede toilet (en dakraam) - 1e royale slaapkamer aan voorzijde met dakraam en dakkapel (afm. 5,38m x 3,73m) - 2e royale slaapkamer aan achterzijde met dakkapel (afm. 3,21m x 4,16m) Algemeen: - uitstekende ligging - zeer onderhoudsarm - bouwjaar 1981 - perceel 172m en woonoppervlak 100m2 - verwarming en warm water via stadsverwarming - koken is dus elektrisch - volledig dubbel glas, volledig kunststofkozijnen uit 2005 (met horren) - op loopafstand ligt winkelcentrum Lieuwenburg - gezondheidscentrum Camminghaburen biedt vele voorzieningen op het gebied van gezondheid en welzijn * Er zullen een tweetal kijkmomenten bepaald worden waarna het biedproces digitaal zal verlopen via Online Bieden van de NVM. Dit proces maakt het bieden op een woning transparant en eerlijk, elke kandidaat heeft gelijke kansen op de woning. Vertrouwde service van een NVM makelaar! Wij leggen het proces graag aan je uit. Kijk voor meer informatie op: nvm.nl/onlinebieden
Toon

Veiling

Startprijs
€ 160.000 k.k.


Biedingsronde start over 00d : 08u : 56m : 32s

Meer informatie
Makelaardij Laurens Beimers
Laurens Beimers
058-2160505
makelaardij@laurensbeimers.nl
www.laurensbeimers.nl