Bid pagina

Vrouwburgerswei 6 6843 ZD ARNHEM

Bekijk op Funda

Bijzondere voorwaarden

www.vrouwburgerswei6.nl

Kenmerken

Type woning
tussenwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
1976
Woonoppervlakte (m2)
140
Perceeloppervlakte (m2)
133
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Gewenst oplevermoment
1 juli 2020

Omschrijving

De ligging, de ruimte, de uitgebouwde woonkamer, de luxe keuken, het moderne sanitair en de 4 slaapkamers maken dit huis tot een woning waar je zeker heel fijn zult wonen. Een woning waar je echt 'thuis' komt. Voel dit huis, laat je verrassen door de ruimte die je niet verwacht achter deze gevel en bezoek het Open Huis! OPEN HUIS Deze woning is op onderstaande dagen en tijdstippen te bekijken: Maandag 10 februari 2020 van 11:00 tot 12:00 uur. Dinsdag 11 februari 2020 van 16:30 tot 17:30 uur. U bent van harte welkom tijdens de geplande open huis momenten. U hoeft zich hier niet voor aan te melden en u mag binnen komen wandelen. Tot ziens op de Vrouwburgerswei 6 te Arnhem. ONLINE BIEDEN Wilt u straks een bod doen op deze woning? Dit kan door middel van NVM Online Bieden. Een heel transparant systeem, flexibel en digitaal. Op onze website kunt u lezen hoe dit werkt en hoe u zich kunt aanmelden. START BIEDEN Het Online Bieden start op donderdag 13 februari 2020 om 12:00 uur en eindigt op vrijdag 14 februari 2020 om 12:00 uur. MEER WETEN OVER DEZE WONING? Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de lijst van zaken, vragenlijst en dergelijke downloaden. Download de brochure voor de link naar de website. Wilt u komen kijken? Bezoek dan het Open Huis. U bent van harte welkom! INDELING Begane grond: Hal, een meterkast en een modern "zwevend” toilet met een fonteintje. Royale, uitgebouwde (2005) woonkamer van 42 m² met een kastenwand, een houtkachel (2017), twee lichtkoepels, een convector en openslaande deuren naar de tuin toe. Een open keuken met een moderne, luxe inbouwkeuken (Bruynzeel - 2018) welke is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (AEG), te weten; - Quooker, - Koel-/vriescombinatie, - Vaatwasser, - Oven, - 5 pits gasstel en een afzuigkap. Begane grond met een marmoleumvloer. 1e Verdieping: Overloop, kastruimte, wasruimte en toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers van respectievelijk 9 en 16 m² waarvan één met een inloopkast. Een mooie, grote, moderne en lichte, geheel betegelde badkamer (2016) met een duobad, een inloopdouche, een 2e "zwevend" toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. 2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk 12 en 13 m² waarvan één met vaste kasten en de ander met een dakkapel en cv-/bergruimte. Vliering: Bergruimte. TUIN Zonnige tuin met een terras, borders, een leuk tuinhuisje (voormalig transformatorhuis) en een achterom. De tuin is gelegen op het zonnige Zuiden. BIJGEBOUWEN E.D. Aangebouwde stenen berging met elektra. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 133 m². Woonoppervlakte: 140,30 m². Overige inpandige ruimten: 5,00 m². Bruto vloeroppervlak woning: 181,30 m². Bruto inhoud woning: 502,89 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 1976. Verwarming: Intergas HR Combiketel, bouwjaar 2005. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Houtkachel (2017). Mechanische ventilatie. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: C. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Dubbel glas. VROUWBURGERSWEI De woning staat in een rustige straat met genoeg parkeergelegenheid en nabij een park met meerdere speeltuintjes die leuk zijn voor jonge en oudere kinderen. De hele wijk is ruim opgezet met veel groenzones en speelgelegenheden. Loop of fiets je iets verder door, dan zit je op de dijk en ben je zo in Natuurbeschermingsgebied Meinerswijk. Hier kun je urenlang heerlijk rondstruinen. In de buurt zijn volop voorzieningen zoals een winkelcentrum, vele scholen en sportverenigingen waaronder een voetbal- en hockeyclub. Hier woon je rustig en groen, maar toch heel centraal. Als je zin hebt in stadse gezelligheid, ben je zo in het centrum van Arnhem. Het beste van twee werelden. AANVAARDING In overleg. ONLINE BIEDEN Deze woning wordt aangeboden via NVM Online Bieden met een Biedprijs vanaf € 258.500,--. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toon