Bid pagina

Wilgeroosje 19 8607 EV SNEEK

Bekijk op Funda

Bijzondere voorwaarden

Zie verkoopdocumentatie op https://www.wilgeroosje19.nl

Kenmerken

Type woning
hoekwoning
Bouwjaar /Bouwperiode
1981
Woonoppervlakte (m2)
100
Perceeloppervlakte (m2)
151
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Gewenst oplevermoment
Begin mei 2020

Omschrijving

Echt wat anders dan anders deze zogenaamde kwadrantwoning, gelegen in de populaire wijk Duinterpen en ook nog eens op de perfecte zonnestand, naast veel groen en een speelveldje. De woning is rondom geheel voorzien van kunststof raam- en deurkozijnen en openslaande tuindeuren (volledig HR++) en de kajuiten zijn voorzien van onderhoudsarme rockpanel gevelbekleding. De - zeker voor het bouwjaar - uitstekende isolatiewaarden in combinatie met de mogelijkheden voor zonnepanelen op de perfect gelegen dakconstructie vormen een perfecte basis voor duurzaam wonen en de toekomst 'van het gas af'. BEGANE GROND: je komt binnen in de ruime entree/hal met voldoende ruimte voor een werkplek of speelhoek onder de trap en direct doorgang naar zowel de living als de inpandige bedrijfs-/kantoorruimte (momenteel in gebruik als kapsalon) en het toilet. De living aan de voorzijde met zicht direct op de tuin is door de vele raampartijen bijzonder licht. De half open keuken grenst direct aan de woonkamer, heeft een L-vormige keukenopstelling (Brugman) en is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. 's Zomers kunnen de openslaande tuindeuren lekker open voor frisse lucht, buiten zitten of verplaatsing van het diner van binnen naar buiten. EERSTE VERDIEPING: via de overloop bereik je de 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met dakkapel), de eenvoudige maar praktische badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er zijn vanaf de overloop 2 bergruimtes (als het ware diepe vaste kasten) toegankelijk waarvan in eentje ook de CV installatie zit, op eenvoudige wijze kan hier tevens het witgoed worden geplaatst en aangesloten zodat de badkamer ruimte optimaal benut kan worden. PERSOONLIJKE NOOT VAN DE VERKOPERS: "Wij zijn gevallen op deze woning, omdat er een fijne sfeer hangt in de woning. Rondom in de woonkamer heb je beglazing die loopt van het plafond tot de vloer, waardoor je veel lichtinval hebt en de tuin bijna onderdeel lijkt te zijn van de woonkamer, heerlijk. Alle voorzieningen in de wijk zijn dichtbij, zoals een speelveld voor de kids met veel groen, een supermarkt en een moderne basisschool. De buurt is kinderrijk en de contacten met de buren om ons heen is erg goed, wat voor ons heeft bijgedragen aan ons woongenot. Het is een rustige fijne wijk om in te wonen. We hebben ook erg genoten van onze tuin rondom het huis, overdag in het zonnetje en ’s avonds een wijntje in het prieeltje. Zelfs op koude dagen met een kacheltje erbij, heerlijk. We gunnen ons huis leuke nieuwe bewoners die er goed op passen en er van kunnen genieten. Na ruim 20 jaar op deze plek is het voor ons tijd voor een volgende stap..." EXTRA KENMERKEN: - De woning is in 2008 boven en beneden voorzien van kunststof kozijnen (merk Finstral met houtnerf reliëf en inwendig stalen profielen met driepunt sluitingen inclusief de voordeur en de openslaande deuren van de woonkamer naar de tuin, volledig voorzien van HR++ beglazing. - De raamkozijnen van de woonkamer zijn op de zonzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens aan de buitenzijde. - De inpandige berging is verbouwd naar een kantoor/bedrijfsruimte, inclusief warm/koud water aansluiting en afvoer. - Schuur aangebouwd in 2001, geïmpregneerd hout met geïsoleerde wanden. Deze schuur is vanuit het huis bereikbaar. Deze schuur heeft aan de straatzijde een brede deur met als doel dat je gemakkelijk een motorfiets of iets dergelijks kunt in-/uitrijden en stallen. Maar ook voor opslag levert het aanzienlijk extra ruimte op. - Rondom de woning zijn vlonders aangelegd. De fundering hiervan is volledig uitgevoerd in dik bankirai hardhout. De leggers zijn ook in dik hardhout uitgevoerd. - In de tuin staat een prieel, de fundering en staanders zijn geheel uitgevoerd in bankirai hardhout. - De boeidelen van de woning zijn in 2018 professioneel geschilderd. - Eind 2019 zijn alle binnen kozijnen, houtwerk en deuren professioneel geschilderd in een frisse witte kleur. Echt beleven? We laten de woning graag aan je zien! Bel, whatsapp, mail of vraag een bezichtiging aan via de Funda website. Bekijk vooraf ook alvast de video, 360 graden tour door de woning en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte en mogelijkheden.
Toon