Bid pagina

Klaverlaan 42 6841 CH ARNHEM

Bekijk op Funda

Kenmerken

Type woning
portiekflat
Bouwjaar /Bouwperiode
1967
Woonoppervlakte (m2)
102
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Gewenst oplevermoment
In overleg.

Omschrijving

Wat een heerlijke woonruimte en dat uitzicht.....! Met veel plezier hebben deze mensen hier gewoond en dat zie en voel je. Dit 4 kamer hoekappartement met balkon heeft 3 ruime slaapkamers en een woonoppervlakte van maar liefst 99 m²! Het keurige sanitair en inbouwkeuken zorgen ervoor dat u van alle gemakken bent voorzien. Het is gelegen op de 4e verdieping waardoor men de beschikking heeft over vrij uitzicht. Tevens bevinden zich op loopafstand alle belangrijke woonvoorzieningen alsmede het centrum van Arnhem. Het complex is uiteraard voorzien van een lift. OPEN HUIS Deze woning is op onderstaande dagen en tijdstippen te bekijken: Maandag 13 januari van 11:00 tot 12:00 uur. Woensdag 15 januari van 17:00 tot 18:00 uur. U bent van harte welkom tijdens de geplande open huis momenten. U hoeft zich hier niet voor aan te melden en u mag binnen komen wandelen. Tot ziens op de Klaverlaan 42 te Arnhem. ONLINE BIEDEN Wilt u straks een bod doen op deze woning? Dit kan door middel van online bieden. Een heel transparant systeem, flexibel en digitaal. Kijk voor meer informatie op https://www.puntman.nl/informatie of ga direct naar het Online Bieden via https://nvmonlinebieden.nvm.nl/Open START BIEDEN Het Online Bieden start op maandag 20 januari om 12:00 uur en eindigt op dinsdag 21 januari om 12:00 uur. INDELING Begane grond: Afgesloten entree, brievenbussen en twee liften. Appartement: Hal, was- en bergruimte, meterkast en een toilet met fonteintje. 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 12 en 15 m². Keurige lichte badkamer ligbad annex douche en wastafelmeubel. Leuke ruime en zonnige woonkamer van circa 24 m² met toegang tot het balkon. Open keuken met een L-vormige inbouwkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Vaatwasser, - Oven, - Elektrische kookplaat en een recirculatie afzuigkap. BERGING EN PARKEREN In de kelder heb je nog een eigen fietsenberging/kelderbox. Parkeren is nooit een probleem: er is een grote parkeerplaats, in eigendom, aan de voet van het complex. Daarnaast is er een mogelijkheid motoren, brom-, en elektrische fietsen apart te stallen. VVE Actieve VVE. Professioneel beheerd door Pronto VVE beheer. De servicekosten bedragen € 278,79 per maand: dit bedrag is inclusief een voorschot op de stookkosten ad. € 48,55 per maand. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Woonoppervlakte: 101,80 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 9,20 m². Externe bergruimte: 3,30 m². Bruto vloeroppervlak woning: 113,80 m². Bruto inhoud woning: 331,16 m³. NADERE INFORMATIE Bouwjaar: 1967. Verwarming: Blokverwarming. Warm water: 80 liter elektrische boiler, Daalderop, bouwjaar 2012. Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaar. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Visiofoon. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: D. Isolatievoorzieningen: Dubbel glas en in de middelste slaapkamers HR dubbel glas. LOCATIE De woning ligt in een straat die grenst aan een groenstrook met gras en bomen, in de wijk Malburgen-West, aan de voet van de Rijnbrug. De gemeente Arnhem heeft de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in de wijk. Woningen zijn gerenoveerd, er zijn diverse - prijswinnende - nieuwbouwprojecten gerealiseerd en de wijk is weer een bijzonder prettige woonomgeving geworden. Vanuit de wijk loop je zo de dijk op en de uiterwaarden langs de Rijn in. Ook het prachtige natuurgebied Meinerswijk ligt op loopafstand. Malburgen-West is gunstig gelegen: het stadscentrum van Arnhem ligt op fietsafstand, de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken en de openbaarvervoerverbindingen zijn prima. De wijk zelf heeft alle faciliteiten: een winkelcentrum met alle winkels voor de dagelijkse behoeften, een groot overdekt winkelcentrum (Kronenburg) op een kwartiertje fietsen, scholen, kinderopvang, huis- en tandartsen, een apotheek en sportfaciliteiten. Een privéparkeerterrein ter beschikking van het appartementencomplex is ook tot uw beschikking. AANVAARDING In overleg. ONLINE BIEDEN Deze woning wordt aangeboden via Online Bieden met een Biedprijs vanaf € 170.000,--. Wilt u straks een bod doen op deze woning? Ga dan naar het Online Bieden via https://nvmonlinebieden.nvm.nl/Open START BIEDEN Het Online Bieden start op maandag 20 januari om 12:00 uur en eindigt op dinsdag 21 januari om 12:00 uur. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toon